【今日头条】广州增城【百花山庄】——位置怎么样？值得购买吗？|售楼处小时热线|增城区|广州市|御景园|百花山庄|荔城

百花山庄御景园位于荔城街百花山庄风景度假区，占地约14.2万平，总建筑面积约11.6万平，容积率仅0.9。项目东面是群山，西面是超千亩的百花湖，依山沿湖而建环境是真不错。项目目前只有两种产品，分别是建面约95㎡~162㎡的小高层洋房，以及建面约308㎡~1208㎡的独栋大别墅。其中，别墅共规划有102栋，总价1000万/套起。

增城✅【百花山庄】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息
项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内
物业费：3.5元/㎡
占地面积：14.2万㎡
建筑面积：11.6万㎡
绿化率：44.4%
容积率：0.9
总户数：570户
交房标准：毛坯
别墅户型：308-478-559-563-758-1235㎡
交房时间：现房
价格区间：850万--1.5亿

城市区位：

广州东拓“桥头堡区，利享千亿粤港澳城市副中心

广州，世界四大湾区之一的粤港澳大湾区中心城市。增城，粵港澳大湾区东岸重要节点城市，广州城市副中心，从大湾区布局到交通枢纽、产业升级、再到城市建设，增城，正借粤港澳大湾区的雄风，政府政策倾斜和各种资源投入，让增城迎来了新的历史机遇。御湖山，屹立湾心，抢占人居价值高地，未来前景可期。

项目是广州东唯一零距离亲湖独户庄园设计，无论居住环境，区内空气质量，水质资源（政府保护的2级水源），极具稀缺属性的不可复制的自然型大宅。

区外：360度多维交通10分钟生活圈

荔城主城区，21号地铁连接增城与珠江新城，5大城际高速环绕，门前荔城西环路入口连接珠三角环线、广河高速、广汕公路、广惠高速……举步通达珠三角，轻松到新塘、黄埔，增城，成为大广州的价值洼地。

新中轴上的千亿配套，一站式商教文娱

交通配套

百花山庄御景园位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。

享有3座客运枢纽+3条国铁+1条城轨+4条地铁+2条高速+2条城市公路。

综合配套

中心商圈：万达商业综合体、东汇城广场、敏捷广场；

市政配套：增城区政府、图书馆、歌剧院、少年宫、文化会议中心、增城广场；

娱乐休闲：百花林湿地生态保护小区、增城宾馆、万达嘉华五星酒店、雁塔公园、鹤之洲湿地公园、滨江公园；

菁英教育：增城中学、增城区实验小学、增城中学附属小学、荔城三中等。

医疗服务：增城市中心医院、增城区中医院、增城人民医院。

区内：国宾四星级涉外度假地，名流的“湖布斯”（销售输出国家旅游局颁发的国宾四星级涉外度假圣地）

以百花林水库为中心，现已建设成集旅游度假、游艇俱乐部、商务、会议、餐饮、娱乐于一体的百花山庄旅游度假村，建筑物依山傍水，环境优雅，娱乐设施共30多项，百花宾馆被国家旅游局评为四星级综合性旅游酒店。御湖山，落址于此，汇聚成专属社会名流的 “湖布斯”。

产品打造上，开发商无论从建筑规划、造园旨诣，我们项目都属于墅中极物，自2008年政府出台“禁墅令”出台后，国家不再审批别墅用地。百花山庄御景园，不可再生的水源，“极致人居”的市场绝对稀缺资产。面朝湖山，居于山景缓坡之上，拾阶而行，层层退台设计，错落有致，法式建筑风格，融合东方自然玄妙与西方理性奢华，在我和其他客户讨论他们的资产配置和投资方向上来讲，无论是投资或者自住，占有一席湖山不可复制的资源豪宅，都是值得您持有的。

接下来我展开给您介绍下我们项目的配套

容积率：0.9低密度墅级纯住区

百花林体量：1084万方百花林水库

水质条件：国家二级水质认证

匠心：巨资打造1公里临湖木栈道 8公里社区环湖路

百花山庄营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

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别墅户型图：

H户型-317㎡

G户型-436㎡

J户型-483㎡

M户型-546㎡