南京浦口区5宗地块底价成交，揽金19.82亿元|住宅用地|南京|楼面价|江北新区|浦口区|滨江|起始价

8月29日，南京迎来本周第二场土拍，出让的5宗涉宅用地均位于江北新区，总用地面积86014㎡，南京弘宁投资置业有限公司（江北新区建设投资集团）摘下1宗，南京扬子江开发置业有限公司摘得3宗，南京北联建设发展有限公司（南京江北新区产业投资集团）摘得1宗，地块均底价成交，成交总价合计19.82亿元。

图：地块位置

图片来源：

【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/

中指报告、地产文库（复制链接搜索）

北京土地市场月报2024年07月

https://www.cih-index.com/report/detail/77936.html?agentcode=G

地产文库（免费下载）

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▌NO.新区2024G07

地块位置：江北新区横江大道以东、石佛大街以南（NJJBd010-22-08）地块

建设用地面积：13441㎡

规划建筑面积：18817㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：3.50亿元

成交价：3.50亿元

成交楼面价：18600元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京弘宁投资置业有限公司

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【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地块所处江核-中央商务区板块处于发展阶段，规划利好较多。临近规划地铁(在建)11号线、(在建)4号线二期，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了健康城育英小学、省级重点中学南京市第一中学(北校区)、三甲医院南京鼓楼医院江北国际医院、购物中心卓悦汇广场(晴翠府店)等生活配套。景观资源方面，周边有浦口滨江湿地公园、浦口滨江风光带等6个公园景点。

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【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/

▌NO.新区2024G08

地块位置：江北新区九袱洲路以东、商务西街以南（NJJBd010-18-08）地块

建设用地面积：11753㎡

规划建筑面积：18804㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：3.50亿元

成交价：3.50亿元

成交楼面价：18613元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京扬子江开发置业有限公司

图片来源：

【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/

地块所处江核-中央商务区板块处于发展阶段，规划利好较多。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学南京晓庄学院顶山实验小学定向河校区、省级重点中学南京市第一中学(北校区)、三甲医院南京鼓楼医院江北国际医院、购物中心卓悦汇广场(晴翠府店)等生活配套。景观资源方面，周边有浦口滨江湿地公园、浦口滨江风光带等6个公园景点。

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▌NO.新区2024G09

地块位置：江北新区九袱洲路以东、商务西街以南（NJJBd010-18-10）地块

建设用地面积： 13952㎡

规划建筑面积：22321㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：4.16亿元

成交价：4.16亿元

成交楼面价：18637元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南京扬子江开发置业有限公司