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世茂天誉系首进北京,最高级的顶豪住宅产品线,创新研发“星曜天幕”立面,兼具艺术性与舒适度的未来高端住宅作品.二十大智慧黑科技、全方位守护家庭健康,人性化设计、一键定制居住模式,拒绝恒定设计,拥抱更多居家可能

复刻宋代美学,精心研磨“三重境十二景”园林景观,尽享游园般的归家体验,近2300㎡私人会所,集健身房、游泳池、私宴厅、四点半课堂、SPA馆等于一体。

150㎡品质改善3居、190㎡精英改善四居、220㎡终极改善四居,奢享人生,三分离式阳光卫浴,270°超大采光落地窗,LDKB一体化空间,国际酒店级别居家享受。

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开发商简介

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华润置地是世界500强华润(集团)旗下负责城市建设运营的业务单元,位列2022年《财富》世界500强第70位,企业社会责任发展指数连续八年位列房地产行业第一名。在“品质给城市更多改变”的品牌理念下,我们持续关注并提升产品与服务品质,以发展的眼光运营城市,致力于缔造更美好的城市生活空间。

2022年,是华润置地深耕北京的第28年,目前已在北京成功开发50余个项目,为5万余组家庭提供高品质人居服务。在始终不懈的精耕中,“高品质”信仰已融入到血脉,成为企业的重要基因。

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项目区位图

北京东三环分钟寺桥向南600米(地铁10号线 分钟寺地铁站东侧约200米)

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北京天誉地处北京东三环,邻国贸CBD,整体呈现“一轴三区”的城市格局。一轴是北京繁华发展轴,东三环,引领城市经济发展;“使馆区—CBD商务区—CBD国际生态区”一轴三区由北向南,全维配套规划逐步兑现,是东三环发展轴上颇具后发优势的品质居住区。

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东三环分钟寺板块规划包含约45万㎡城市林海和约3.5万㎡生态公园,首师大附中已入驻,品质商业集群及名校教育资源、综合医疗等配套逐步兑现中。(信息来源于《丰台区分钟寺地区规划调整方案》、新华网及新京报)

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项目基本情况

楼盘名称:世贸北京天誉

项目位置:北京市丰台区小红门路312号(分钟寺地铁站200米)

物业类型:高端住宅

开发商:世茂集团&合生创展

产权年限:70年

占地面积:2.97万㎡

建筑面积:142483㎡(其中地上约88277㎡)

总楼栋数:8栋

在售楼栋:13457

在售户数:200

在售户型:150平米三居、190平米四居、220平米四居

项目总价:

150平三居 2000万左右

190平四居 2000-2500万

220平四居 2600-3200万

项目均价:120000

梯户配置:一梯一户

交房标准:精装

交房时间:2024年12月30

楼间距:60-100米

容积率:2.8%

绿化率:30%

总户数:494户

得房率:77%

物业费:10.5元/月/平米

车位配比:1:2

供暖方式:小区集中供暖,小区自建锅炉房,户内采用地板辐射采暖,可自行调节室内温度湿度

物业公司:华润物业

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在售楼层、户型、分布概览情况

本项目一共有8栋住宅

1号楼和7号楼为25层

2号楼和3号楼为22层

4号楼17层

5号楼20层

6号楼18层

8号楼12层

户型分布信息如下:

1️⃣1号楼,5号楼 东边户和西边户为188平米南北四居 中间户为150平米南北三居

2️⃣4号楼,7号楼,8号楼均为188平米四居,分东边户和西边户

3️⃣2号楼和3号楼 东边户和西边户为225平米四居 (东南北和西南北) 中间户为150平米三居

4️⃣6号楼,东边150平米,西边188平米

1️⃣150平米三居一共194套,其中一层下跃户型9套(不带花园)总占比39%

2️⃣188平米四居一共214套,其中一层下跃户型11套(不带花园)总占比42%

3️⃣225平米四居一共86套,其中一层下跃户型4套(不带花园)总占比18%

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·品质三居,布局考究,入户独立梯厅,私享内外双玄关尊贵体验;

·约12.5米南向三面宽,LDKB一体化创新设计,满足家庭全周期社交;

·约5.6米客厅阳光大露台,三向卧室瞰景飘窗,感知四季美景;

·尊享酒店式主卧套房,三分离卫浴舒适贴心;

·南向大面宽老人房,北向次卧功能随心,满足三代同享宽居乐趣。

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150-1F

(地上150平,地下180平,总价2300-2500万左右)

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150-B1

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北京「华润北京天誉」

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