/// 土拍快讯 ///
8月28日
城东2024-18#宗地成功出让
竞得人：宿州市安居置业有限公司
成交单价：201万元/亩
成交总价：约3.52亿元
成交楼面价：1507.5元/㎡
8月28日下午，宿州市安居置业有限公司摘得东城区2024-18#宗地，成交单价为201万元/亩，成交总价款约3.52亿元，楼面价约1507.5元/㎡。
地块
2024-18#地块
地块位置：学府大道以西、致善路以南、规划致远路以东、规划凤鸣路、宿州市百人和房地产开发有限公司用地以北;
土地面积：116636.61平方米（174.9549亩）
规划用途：二类城镇住宅教育
容积率：1.1≤ R≤ 2.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥40%
出让年限：住宅70年、商业40年，教育50年
起拍价：200万元/亩
成交单价：201万/亩
楼面价：1507.5元/㎡
成交总价：35165.9349万元
近几年，城东新区在城市规划上有明显的后发优势，已成为城市建设的新焦点。
片区内基础配套设施逐步完善，重点工程落地于此，拥有很大的发展空间；交通基本成型，交通便利，生态环境较好；教育资源不断丰富，多所优质学校的落地为孩子们提供了良好的学习环境。且距离老城区较近，共享一定的商业配套；
目前片区内待开发的土地储备比较多，成长空间较大；新房供应量大，是目前宿州新房市场的主力供应区之一，且产品不断迭代升级，无论是建筑设计还是小区规划，都更加舒适，购房者的选择面比较大。而且房价也不高，对于刚需还是比较友好的。
宗地位置图
此次该宗地块的成功出让，将为城东新区的进一步发展注入新的活力，也让人们对这片充满潜力的区域充满期待。该宗地块未来将如何打造，本网会持续关注，敬请期待！
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