一、资讯见闻:
以前,楼市又出新利好了,第一反应是:销量又要涨了;现在,楼市出利好,反应是:哪个楼盘又要趁机掀桌子出货了?
1、翔安体育会展的考古有新进展:
厦门凤翔东山遗址,将由“省考古研究院”提供考古挖掘的相关技术服务,预算金额约192.8万。
这也意味着,考古将更进一步开展,同时,学校的规划大概率要重新择址。毕竟,和溯源历史相比,未来待建的工程更加可控,有操作调整的余地。
最年轻的新城,瞬间蜕变最古老的遗迹。
2、泉州销售排行榜与房价:
2024年1~7月份,泉州的新房住宅成交套数是7934套,而厦门的新房住宅成交套数是6811套,两者差异1123套,但同时,要考虑到2座城市的人口、土地面积等综合因素。
单纯从销售套数来看,泉州楼市的两极分化更加剧烈。部分小区的单盘单月直接达到336套,1~7月份,销量第1名和第10名差距了接近8倍。
二、论市场:
厦门85个热销楼盘(相比往期,剔除掉了库存量仅剩个位数的楼盘)的网签数据,单周签约套数从0套到104套,让你手握一张表,行情全知晓。
而前4周各区的成交签约累加套数,细化到区域,如下:
①、湖里区+思明区:
学仕里,17套;
招商湾湖臻境,15套;
保利国贸天琴,11套;
湿地公园TOD璞瑞,9套;
保利天悦,7套;
中海峯汇里,5套;
五缘鲤、湖畔润璟、海悦,各3套;
部分楼盘以价换量后,成交量相对之前的状况,开始逐步起色,让市场飞一会儿。
②、集美区:
中粮雲玺壹号,13套;
集美发展心厝,9套,该楼盘7月19号晚上开盘,截至目前,累计签约42套;
中旅海玥,3套;
③、海沧区:
海沧tod·璞盛,本月前四周达104套,成为本周海沧,乃至于厦门全市的销售冠军。
缦玥长滩,30套,本月全市的第3名;
海上鸣樾,30套,并列本月全市的第3名;
本月,海沧的成交套数逆袭成了6区第1,成为主力,这与海沧东屿、海沧哈啰小镇、乐活岛的成交密不可分。
④、同安区:
特房·樾鸣湾,30套;
特房·新玥公馆,19套,
中海环东时代、七星湾各8套;
同安各楼盘的性价比颇高,在厦门6大区域内,均价对刚需最为友好,不少楼盘以价换量后,保持相对不错的成交套数;
后续,待几个高性价比的楼盘集中签约后,数据还会有较大变化,尤其是已成为网红的九珑岸。
⑤、翔安区:
沁原,38套;
后村TOD·璞安、璞悦山各24套;
后序:
在如今这个时代,依然有人能从资本市场中赚得盆满钵满,获得一波又一波的财富。不仅是在厦门,任何一座城市,都蕴藏巨大的机会。愿你从金钱永不冬眠的寒冬之下,看到土地里的生机勃勃。
热门跟贴