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福州7幅地块出让

总出让面积超150亩

总成交金额27.23亿元

今天上午，2024年福州市国有建设用地使用权第三次公开出让活动举行，位于鼓楼、仓山、晋安7幅地块出让。

本次地块出让，首次明确了部分地块的划片小学。

一起来关注

01

宗地2024-28号（住）

宗地2024-28号（住）为鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块，位于鼓楼区温泉片区，华林路北侧，距离五四路约300米，南面距离地铁1号线“树兜站”不到400米。

该地块土地面积12.64亩，土地用途为住宅、幼儿园用地，起始价1.21亿元，

建筑限高50米以下（含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价12100万元。

值得一提的是，该地块配建的幼儿园为福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园。划片学校为福州市屏山小学。

最终

经过17轮竞价

该地块被抚州市宜福置业有限公司

以1.37亿元竞得

（楼面地价11451元/平方米）

溢价率13.22%

02

宗地2024-29号（住）

宗地2024-29号（住）为仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二，位于仓山区金山板块，金塘路南侧，金洲北路东侧，金榕北路西侧。

该地块出让面积超26.54亩，将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价59800万元。

该地块须配建商业建筑面积2000平方米，由仓山区金山街道闽江村按6258元/平方米回购。划片学校为福州市金山实验小学。

最终

该地块经过19轮竞价

被福州工业园区开发集团有限公司

以6.34亿元竞得

（楼面地价13272元/平方米）

溢价率6.02%

03

宗地2024-30号（住）

宗地2024-30号（住）为仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块，位于仓山区金山板块，金达路北侧，建新北路东侧，金华路南侧。

该地块出让面积40.15亩，将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价100600万元。

该地块划片学校为福州金山小学。

最终

经过44轮竞价

由福州工业园区开发集团有限公司

以12.4亿元竞得

（楼面地价16909元/平方米）

溢价率23.26%

04

宗地2024-31号（住）

宗地2024-31号（住）为晋安区福兴大道北侧、福马路北侧，永延大厦北侧出让地块。

该地块出让面积30.12亩，将用作住宅、商服（商业）用地。建筑限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。拍卖起始价42900万元。

该地块划片学校为福州市鼓山苑小学。

最终

福建省榕发筑地建设发展有限公司

以底价4.29亿元竞得

（楼面地价9712元/平方米）

05

宗地2024-32号（商）

宗地2024-32号（商）为晋安区福马路北侧、前横路东侧出让地块，出让面积10.61亩，商服（商业、商务）用地，建筑限高80米以下，拍卖起始价8100万元。

最终

福州市晋安区鼓山资产运营有限公司

以底价0.81亿元竞得

（楼面地价3949元/平方米）

06

宗地2024-33号（商）

宗地 2024-33号（商）为晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块一，出让面积7.41亩，商服（商业、商务）用地。建筑限高24米以下（含24米）。拍卖起始价3900万元。

最终

经过25轮竞价

福建弘而泰健康产业发展有限公司

以0.63亿元竞得

（楼面地价7967元/平方米）

溢价率61.54%

07

宗地2024-35号（工）

宗地2024-35号（工）为晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地J地块，出让面积23.08亩，工业用地。建筑限高50米以下（含50米），拍卖起始价13900万元。

最终

福建省榕圣建设发展有限公司

以1.39亿元竞得

（楼面地价3012元/平方米）

记者 梁凯鸿

新媒体编辑 徐强

监制 兰超 王臻

福州晚报新媒体出品，转载请注明出处

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