【越秀·琶洲南TOD二期】

湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区

琶洲南TOD二期

位置：楼盘是位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内

户型：142平、196平、221平、279平、225平、230平、325平

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景观视野：北边是中央园林，南望规划商业体以及绿地，商业体和东南侧的幼儿园规划层高不超过3层，对住宅楼的视野基本没有威胁。

优点：区位好+配套全+地铁+九年一贯制学校+大花园+好户型，琶洲南TOD无疑就是整个琶洲的最强楼盘。

交通：楼盘最近的地铁站，是未来会开通的12号线七星岗站，并不是一直宣传中的（下一站）赤沙站，而赤沙站，是11号线和12号线交汇的站点。

商业：楼盘内部规划有大型购物中心，涵盖各类品牌店铺，满足居民日常购物、休闲需求。

一期7号楼的7-4301，总价1832万

7栋02单位:1941-1983万

一期住宅3、5、7栋

剩余可售约30套140-325㎡平大层

325平，仅余2套2/3楼，总价4500-4900万

220平，板楼仅余4套34/38/40楼，总价3300-3400万

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142平，5套，2000万左右

目前可售余约100套

二期的18-202总价约1556万、18-402总价约1791万

142平，剩余2套2楼，总价1560、1573万

196平，剩余36套，总价22400-2600万

211平，剩余9套，总价2800-2900万

230平，剩余13套，总价3000-3300万

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#22、#23栋225，280㎡，单价12-14.5万，总价2700-4000万

户型 品鉴

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