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产品介绍：

开发商：央企中建智地&未来科学城

住宅占地面积约：8.16万平米

住宅建筑面积约：10.63万平米

容积率：约1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 25栋楼

层高：3.0-3.3米

得房率：90-92%

总户数：822户

面积区间：115㎡～180㎡

价格：5.5-5.9万/平

车位比：1:1.3

人车分流：是

建筑风格：唐风大宅

物业公司：中建智地物业

物业费：6.8元/月/平米

交付标准：精装交付

交付时间：预计2026年8月底

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北京市昌平区东北路西

楼盘实地位置

楼盘位置区域图

楼盘周边交通出行分布图

地铁规划图17号线北段

17号线：，4站到望京，8站到工体，共11个换乘站14条地铁线，北段到工体站年底开通，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫

周边商业分布：紧邻约6.57 万方昌平首座山姆会员商店，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇

周边教育分布：规划自建幼儿园、北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；北京十一学校体系、北师大教育体系等落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中等。

周边医疗分布：王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）。

周边生态公园分布：海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园

楼盘小区周边商业学校医疗分布图

山姆会员店

开发商介绍：中建智地《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台——中建智地，坚持“智造美好生活”的品牌理念，继首个府系房山国贤府后，携手未来科学城集团。

楼盘鸟瞰图

楼盘楼栋户型位置分布图

小区主入户大堂效果实景拍照

小区园林效果实景拍照

小区园林效果实景拍照

小区园林效果实景拍照

小区园林庭院效果实景拍照

小区园林效果实景拍照

小区的内部接待区

下沉庭院效果图

幼儿园外观效果图

沿街外观楼体效果图示意

楼栋入户大堂单元门效果图

楼体外立面效果图140平米

楼体外观效果图示意

165平米南面效果图

楼体外观和工艺工法展示图

楼栋外立面展示效果图

115平米四居室

125平米四居室

143平米四居室

163平米四居室

180平米四居室

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