卓越珺奕府，卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆，建面约80-113㎡甄选3-4房，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
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Vip Tel：400 880 7297【官方认证】
基础资料
开发商：卓越地产
地址：深圳市龙华区和平路与布龙路交汇处
占地面积：4.6万㎡
总建面：31万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：2136 首批735套（商品房1821套，回迁315户）
面积：80㎡3房1卫，89㎡3房2卫，106-113㎡4房2卫
车位比：2343 1:1.09
梯户比：3梯6户/3梯7户
价格：4.6-5.4万
交楼标准：精装
物业公司：卓越物业
物业管理费：5.5/㎡
容积率：6.5
绿化：40%
交楼时间：2027年3月1日
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：76-77%加赠送85%
楼层高：48-49层
栋数：7栋住宅+1栋幼儿园（首推1栋1/2/3单元）
水电：民水民电
开发商电话：400 880 7297
学校：高峰学校，元芬小学，龙华中学，龙胜实验，锦华实验
平面•户型图
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折后单价：4.6万-5.55万
折后总价：
80平方：369万-409万
89平方：411万-453万
106平方：524万-575万
113平方：571万-625万
80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），全部是西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，动静分区，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.55%（不含赠送），有西南及东南朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.11%（不含赠送），有西南及东南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野，U型中西厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），阳台主朝东南向。
商业•配套
百万商圈畅享繁华——红山6979、天虹（九方）、上塘荟，华南第一家Costco [预计今年第四季度开业]、壹方天地、龙华壹方城等
区域•地段
发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛
居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受
交通配套
道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延（规划中）、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心
地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
1大道：新区大道，7个红绿灯到福田。
4干道：福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。
[生态]阳台山森林公园，龙华公园，龙胜公园，龙城公园鲜氧生活，礼遇至臻光景
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本项目推广名为“卓越珺奕府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；热线
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