天津【金重御河臻璟】—官方权威发布

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金重御河臻璟

该项目为中北镇首个架空层社区，位于中北镇核心区，临近在建地铁8号线中北镇站。

容积率1.4，全洋房设计，8-9层到顶。

共计8栋、342套。

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目前项目已启动认筹，首开5、6#两栋楼，115、128、143平米。

首层带小院、下跃，顶楼带阁楼、露台。

价格为：标准层2万3-2万7，顶楼2万8-2万9，首层3万4-3万5。

毛坯，预计2026年10月份交

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创新设计，重塑高端住宅标准

【金重•御河臻璟】作为首席全架空层项目的典范，通过架空层设计巧妙地将建筑功能性与美学完美融合，重新定义了高端住宅的新标准。这一设计不仅有效避免了底层潮湿问题，确保了室内空气流通，还极大地提升了居住的舒适度和便捷性，为城市精英阶层提供了前所未有的居住体验。

八大优势，筑就尊贵生活基石

项目凭借其八大显著优势，进一步巩固了其在高端住宅市场的领先地位。首先，全架空设计实现了防潮通风，为业主营造了一个健康宜居的生活环境；其次，人车分流规划确保了社区内的安全与宁静，让每一次归家都成为一次安心的旅程；再者，架空层车位在恶劣天气下为车辆提供了坚实的保护，减少了外界因素对爱车的侵扰；再次，架空层将整个社区架设在市政道路之上，使得业主在享受公共空间的同时，保持了一定的私密空间，增强了社区的私密性；此外，架空层还有效隔离了变电箱、化粪池等设备对日常生活的干扰，让业主能够静享生活的每一刻；最后，便于检修与维护的架空层设计降低了维修成本，为业主带来了更加经济高效的居住体验。不单单如此，借助架空层设计，邻里泛会所空间得以广泛应用，而原来无法实现的3D立体园林也得以成为现实。

业主会所：尊享品质生活的又一亮点

值得一提的是，【金重•御河臻璟】项目还特别规划了高端业主会所，成为项目的一大亮点。会所内设施齐全，包括VIP接待室、业主会客厅、运动会所及健身房等，不仅满足了业主们多样化的休闲娱乐需求，还促进了邻里间的交流与互动。在这里，业主们可以尽情享受高品质的服务与设施，感受尊贵与舒适的完美结合。

全龄化社区，乐享多彩生活

为了满足不同年龄层业主的需求，【金重•御河臻璟】还精心设计了全年龄段的四大功能分区——中庭休闲区、儿童活动区、青年运动区及老年颐养区。这些区域不仅为家庭成员提供了丰富的活动空间，还促进了家庭成员之间的情感交流与互动，让每一位家庭成员都能在这里找到属于自己的快乐天地。

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立体园林，拥抱自然之美

此外，“御河臻璟”项目内的立体园林景观更是将自然之美融入到了业主的日常生活中。典藏迎宾空间、主题中庭场所、纯享宅间花园以及全龄运动场地等11大生活场景为居民提供了丰富的休闲体验。在繁忙的都市生活中，业主们可以随时随地感受到大自然的宁静与美好，享受身心放松的愉悦时光。

随着“御河臻璟”项目的盛大入市，中北镇城市居住品质再次得到了显著提升。我们期待这一城市居住新标杆能够引领更多高品质住宅项目的涌现，为城市居民带来更加美好的居住体验。同时，我们也诚邀广大业主及社会各界人士莅临品鉴，共同见证这一城市居住新篇章的诞生。

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