◆北京顺义区「建工璟玥林汐」

☎售楼处电话地址：400-100-1299转5555

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推广名：北京建工·璟玥林汐

备案名：璟玥雅苑

开发商：北京建工地产

项目位置：怀柔区杨宋镇北京电影学院西侧

产品类型：板楼，小高层

占地面积：7.9万平米

建筑面积：19.8万平米

产权年限：70年

楼栋数：30栋

楼层：7-18层

绿化率：30%

容积率：2.5

得房率：76-85%

总户数：2107户

车位数：2547个

车位配比：1：1.2

交房标准：精装

物业：龙湖物业

物业费：3.38元/平米/月

供暖方式：集中供暖

交付时间：2024年4月30日

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建筑面积约71-138㎡二至四居全龄智能户型，均价约3.28万元/㎡,总价区间约245-490万。

71㎡二室两厅一卫，总价约245万

83㎡三室两厅两卫，总价约270万

87㎡三室两厅两卫，总价约280万

108㎡四室两厅两卫，总价约370万

122㎡四室两厅两卫，总价约430万

138㎡四室两厅两卫，总价约490万

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璟玥林汐坐拥城市发展红利，“三横四纵一轨”的立体交通网络，享受怀柔南站20分钟一站北京朝阳站、立体交通 M3号线（在建中）畅达北京内城，迅捷换乘东四十条站/工人体育场站/团结湖站/朝阳公园站的极大交通便利，扎根怀柔新城芯、辐射全北京重要城市脉络，50万方产城一体全资源住区的重磅巨制，怀柔向上，生活进阶，力筑这座城市国际化生活的升维航标。

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项目外接中影基地、阿里文娱、博纳影业（在建中）等千亿能级配套投入，约9000㎡自建商业、万达商圈、京北大世界等城市商业综合体，繁华近在咫尺；内造全龄森系互动园林，约802㎡阳光草坪、约300m悦动跑道环、约330㎡林下会客厅，全生命周期社区园境设计，少有所益，青有所怡，老有所颐。

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教育层面，项目配建幼儿园、北京市海淀区五一小学怀柔分校、杨宋中学等丰富教育资源，呵护孩子成材；鹿世界主题公园、老爷车博物馆、怀柔城市森林公园、滨河青年广场、凤翔公园、唐指山风景区、东方普罗旺斯薰衣草庄园、以及雁栖湖、红螺寺等丰富景观资源，营造品质生活环境。

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