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【项目重要信息】

建筑类型：6-10层低密洋房

产权年限：70年大产权住宅

容积率：1.8

绿地率：30%

占地面积约：3.08万平米

建筑面积约：7.91万平米

车位配比：1：1.2(人车分流）

物业公司：待定更新

物业费：待定更新

交房标准：高标准精装交付

总户数：510套

【国祥誉必买理由】

❶密云封面，商务地标 高端住区主场

（高铁，长江商学院，万象汇等）

❷住总执笔，开启密云人居新十年

（10000+密云人的赞誉，密云3套房2套是国祥，国祥系巅峰之作，即将呈现）

❸对标10万+豪宅标准，打造密云好洋房

（玻璃幕墙，网红拐角窗，超高得房率，超越行业标准12%）

❹资源纯粹 景观洋房 密云值此一家

（外河内景，潮河头排景观，超低1.8容积率（即将入市，密云值此一家）

❺510席，超高得房率，极致稀缺，开盘红利拼手速

(75㎡-135㎡宽境光幕洋房， 75㎡LDK无界两居（仅26套），89全能双卫神户型，115网红精致三居，135极致奢阔四居，抢占开盘红利，甄席有限，手慢无)

出门大型综合市场华远市场及最热闹繁华约15万㎡商业综合体万象汇，涵盖零售，百货，餐饮等多维度一体式购物，咫尺繁华，万象生活举步即享。

【项目配套亮点--交通】

出门即至京沈高铁密云站，更有京承高速、京密快速路高效补位，融入北京半小时生活圈。高铁站周边将打造密云轨道发展微中心，北京朝阳站高铁一站直达密云站，瞬畅垂直朝阳，连通望京、酒仙桥、中关村等北京市区通勤热门区域。

【项目配套亮点--教育】

3公里内全龄段优质教育圈，周边北京翠微小学密云分校、北京师范大学密云实验中学、北京交大附中、密云二中、密云一中、密云五小密云七小等学府环绕，筑梦孩子美好未来，密云二中是北京市重点中学,每年升学率都稳定在98%以上,其中升入全国重点大学的学生占60%以上。

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