广州越秀瑞麓府
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一、基本信息

  • 项目名称：越秀瑞麓府
  • 开发商：越秀地产
  • 售楼处电话：400-839-3379（24小时电话，销售中心）
  • 物业公司：越秀物业
  • 项目地址：广东省广州市番禺区香江大道593号
  • 占地面积：约14.7万㎡
  • 建筑面积：23万㎡
  • 总户数：1499户
  • 交房时间：预计2024年11月
  • 住宅交付标准：精装交付
  • 容积率：1.6
  • 绿化率：约75%

二、项目特色

  • 环境优雅：小区绿化率高达约75%，规划有11万方私家半山园林，由顶级团队“山水比德”规划设计，并荣获GHDA环球人居设计大奖金奖。园林内独享2万㎡+飘峰山体资源，为居民提供亲近自然的休闲空间。

  • 低密宜居：项目主打低密纯洋房社区，楼层为9-32层，有3梯3户和2梯2户的设计，相当于专梯专户，主打板式住宅和低密宜居。

  • 户型多样：涵盖多种户型选择，包括117㎡、128㎡、140㎡、185㎡、230㎡等，满足不同家庭的需求。其中，在售产品主要为140-205㎡四到五房。

  • 项目还有128m²户型在售，面积是偏改善户型的。


  • 建面约253㎡传世大平层豪宅，正位居园区C位的楼王11栋，央景楼王，光幕大宅，前后近百米楼距，无遮挡的大采光、环幕大视野，目之所及皆是盛景，居住舒适度高，真正的高级享受。

三、周边配套

  • 交通：项目周边交通网络四通八达，距离地铁7号线钟村站约1.2-1.6公里，通过地铁可轻松前往广州各大核心区域。此外，项目还紧邻汉溪大道、南大干线等主干线，自驾出行同样便捷高效。

  • 教育：项目周边教育资源丰富，家门口即享12年优质公立教育。广东番禺中学实验学校已开学，为社区提供9年一贯制教育。同时，项目还配建有公立幼儿园和托儿所。

  • 医疗：周边有多家知名医院和诊所，为居民提供优质的医疗服务。
  • 商业：项目自身规划有建面约1400㎡的商业街，满足居民日常生活所需。此外，周边还有长隆旅游度假区、万博CBD等商圈，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。

四、价格信息

  • 项目在售建面约140-253㎡南向板式大平层，其中140㎡户型报价为4.9-5.2万元/㎡，171-253㎡户型报价为5.4-6.5万元/㎡（报价时间：2024年07月19日，价格有效期：14天，实际价格以开发商为准）。


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