这几天,最火的一个新闻莫过于“房屋养老”。

起因是住建部提出要开始实施“房屋养老”制度,也就是说每年都要交房屋年检费、房屋养老金、房屋保险了!

今年从22个城市开始试点。

消息一出,引发了广大网友的热议:

有的说:我自己养老还没着落,怎么还要给“房子”养老?

还有的说:说是不让从个人出钱,不会增加个人的负担?但终归羊毛还不是来自于羊身上。既然和我们没关系,就不要告知我们了。

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还有的说:我如果就是不交,还能强制执行吗?

还有的说:本身房子难卖,不值钱,这样又增加卖房的难度,大家更不会买房了,房子跌幅更大,老百姓损失也更大!

的确,众所周知,在2018年至2019年,甚至2020年之前,房地产市场都是一路高歌。

当时投资房产被认为是最增值的手段,那个时候,只要手中有点闲钱,很多人都会选择买第二套房或者第三套房

房产一度我们认为是最保值增值的产品,咱们普通老百姓并没有太多的投资渠道,很多人在那几年房地产行情火爆的时候,出于保值增值的目的,只要手中有闲钱,就用来买第二套房、第三套房等。

有数据显示,目前我国拥有两套房子的家庭在40%左右,这部分家庭未来几年,将面临4大麻烦,早做打算。

1、家庭总资产快速缩水

很多的普通的家庭资产有以下几项构成,存款、房产、各种理财产品、股票等。

其中房产占据很大的比例,如今房价的下跌,股市的低迷等,让家庭总资产快速的缩水。

2、想卖出去变得异常困难

现在可以说,即便是有购房需求的刚需,很多也是在观望,绝不会轻易出手。

所以手中如果有想出手的房子,想变现,除非超低于市场价,否则可能连问的人都没有,从房屋中介的逐渐减少就能看出来。以前好的时候,一个小区周围恨不得有好几家大的中介,现在能有活下去的就很不错了。

根据中介人员说,几乎就是有价无市,市场上充斥着大量的空房子,而买家却极少。

可想而知,未来除非经济逐渐好转,重新激活大众乐观的情绪,要么就降价出售,别想着保本,赔的少点能卖出去也不错了。

3、日常维护费用是一笔不少的开支

不管你住不住,也不管你租出去与否,只要拿钥匙那天,就意味着物业费就开启了,现在高层物业费一个月也要几百元,一年也要几千元。

再加上公摊的各种费用等,杂七杂八,日常的费用就是一笔不小的开支。

4、给房屋养老可能很快来临

这对于手中有房子,想出手的,是一个绝对的坏消息。

不但更卖不去,很可能将来要承担更多的费用。

很可能就烂在手里,击鼓传花,传不下去了。

总之,形势就是这么严峻,不管之前的投入有多少,现在都要清醒的面对,认清大形势,早做出判断,早做准备!