就在今天，老黄埔板块的新晋网红——中建海丝城在广州四季酒店盛大开盘。

首推【阅山】组团的5#和7#，涵盖建面约78-117㎡三至四房，共336套房源。

开盘价呢，要远比此前吹风价更惊喜：

  • 建面约78㎡3房：总价273万-320万，单价3.5-4.1万元/㎡

  • 建面约88㎡3房：总价316万-370万，单价3.6-4.2万元/㎡

  • 建面约107㎡4房：总价395万-460万，单价3.7-4.3万元/㎡

  • 建面约117㎡4+1房：总价438万-503万，单价3.75-4.3万元/㎡

不得不说，这样的价格，别说是在老黄埔了，就算是在全广州范围内都杀伤力十足！

也正因此，今天的四季酒店，完全被购房者所挤满，现场可谓人山人海。

据说，此次参与摇号的买家超过360组，远超首推房源数量，注定是有人欢喜有人愁了。

而截止至发稿时，项目已经斩获10.8亿的销售额，喜迎开门红！

当然了，项目如此惊喜的价格其实只能算是锦上添花，它的核心竞争力，其实还是极为全能的配套和出色的产品力。

先说产品力，项目是老黄埔板块内罕见的学商铁齐全的超级大盘。

△中建海丝城鸟瞰效果图

别看老黄埔在售及准备入市的新盘数量不少，但它们要么未规划有大型商业，要么跟地铁站有一定距离或是地铁站尚在规划建设中，要么是学校差了点意思。

而中建海丝城则是面面俱到，就比如学校，据悉将引进华中师范大学黄埔实验学校，而华中师范大学附属第一中学已连续6年霸榜全国百强中学首位，含金量不言而喻。

△中建海丝城学校效果图

又比如商业，传闻即将与华润签约落地万象系，这在商业稀缺的老黄埔板块来说无疑也是个王炸；

△中建海丝城商业效果图

再说地铁，项目首推的【阅山】组团距离5号线双沙站仅约50米距离，也是板块内在售新盘中最靠近地铁的，对打工族来说十分友好。

另外，项目背靠龙头山森林公园，并将打造“五大城市生态公园+九小社区主题公园”的“公园城市”，是片区内“含园量”最高的项目。

不远处还规划建设黄埔区中医医院，医疗资源同样有保障。

再看产品，项目是板块内稀缺的中高层洋房，户型实用率超100%，还是全南向。

首推【阅山】组团仅26-32层，远比周边其他动辄四五十层的项目密度更低，相应的舒适度也会更高。

户型设计也是空间感和实用性兼具，采光尤为出色，每间卧室基本都带有超大飘窗，个别卧室甚至做到了三面采光。

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值得一提的是，首推组团还将采用市区千万豪宅同款的玻璃+铝板外立面，颜值也是杠杠的。

△中建海丝城外立面效果图

如今中建海丝城已经率先开卷，压力一下子给到周边其他即将入市的项目，它们又将如何出招？让我们拭目以待~