北京朝阳区缦合北京

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【项目基本信息】

开发商：合生创展集团

项目位置:北京市朝阳区霄云路8号

占地面积:60万平方米

建筑面积:20万平方米

物业类型：平层

产权年限:70年

总楼栋数:10栋

总户数:846

得房率:85%

车位配比:1:2

梯户比:主仆分离

450㎡3梯2户

900㎡3梯1户

楼间距:230～260米

交房标准:精装

交房时间:8号楼450平的 2022年6月， 900平的2022年年底，9号楼2023年底

物业：曼合物业

物业费:18元/平/月

供暖方式:24元/平（地暖）

容积率：1.12

绿化率：87%

【项目核心卖点】区域价值：

北京四环内仅有容积率1.12，40万平米原生态森林，绿化87%，楼间距230-260米的住宅，绝版土地资源和环境资源，四环内公园地产不可复制

产品价值：

1.合生联合安缦创始人Adrian Zecha打造全球唯一可售的安缦作品，全面提升，只为打在全面仅有鼎豪

2.只做最高端的大平层，户型简单到纯粹，只有450/900平户型的圈层，户型利用率高达83%，创豪宅首例。缦合项目在霄八原有基础上，进行室内装修，公共硬件，室内园林绿化，物业服务，生活方式的整体提升

3.缦合将私人订制和个性化服务融入到建筑和家庭中，为每一个业主提供从医疗教育到衣食住行，出国旅游等全面服务。

【周边配套】地铁：机场线-三元桥 (1140米) 、10号线-亮马桥 (1896米) 、10号线-太阳宫 (2008米) 、10号线-农业展览馆 (2757米) 、10号线-芍药居 (3062米) 、机场线-东直门 (3904米) 、14号线-东风北桥 (1507米)公交：五里沟 (363米) 、肖君庙 (407米) 、四元桥西 (459米) 、麦子店西街 (769米) 、霄云桥 (644米) 、太阳宫北街东口 (665米)

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