项目概况

【中国铁建·招商蛇口 西派天河序】位于广州市天河区的核心地段，是由中国铁建与招商蛇口联合开发的高品质住宅项目。整个项目占地76904.81平方米，总建筑面积达到142416平方米。西派天河序的设计理念旨在为居民提供一个低密度、高品质的居住环境，其建筑风格现代简约，充分考虑到了住户的生活舒适度。

区位优势

西派天河序坐落于广州市天河区牛利岗北街168号，处于广州的城市中轴线上，地理位置十分优越。

项目紧邻广州大道北，距离珠江新城仅需7.3公里，自驾或乘坐地铁均可在短时间内抵达。项目距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达。未来，随着18号线北延段京溪路站的建成，居民的出行将更加便捷。

周边配套

西派天河序周边配套设施齐全，为居民提供了一个便捷的生活圈。

  • 商业配套：项目周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场等多个大型购物中心，满足日常购物与娱乐需求。

  • 教育资源：虽然梅花园板块本身没有配建学校，但项目紧邻的越天和已经官宣了华阳小学+广州中学的教育配套，这为西派天河序的居民子女提供了优质的教育资源。

  • 医疗设施：项目周边有广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等多家三甲医院，保障了居民的健康需求。
  • 休闲娱乐：项目周边不仅有多个休闲娱乐场所，如公园、健身中心等，而且项目自身的绿化率达到30%，为居民提供了良好的生活环境。

楼盘特色

西派天河序的建筑设计注重空间布局与居住体验，采用了板楼设计，确保每一户都能享受到南北通透的舒适环境。项目内设有中心园林、会所等特色设施，提供给居民优雅的生活环境与丰富的社区活动。楼盘提供多种户型选择，从125平方米到240平方米不等，均以四至五房为主，满足不同家庭的居住需求。

智能配套与服务

为了提升居住品质，西派天河序引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防等功能。社区内设有物业服务中心及24小时安保服务，确保每一位业主的安全与便利。

购房优惠与政策

目前，西派天河序正处于热销阶段，推出了一系列购房优惠政策，包括首付减免、购房折扣等。开发商还提供了灵活的付款方式，如贷款方案、分期付款等，以满足不同客户的需求。

建面125㎡四房，均分别在32层高楼栋，总货量270套左右，让我们一起看看户型图

8、15、16栋，是一直备受市场关注的王炸产品，天河3号线地铁旁唯一独栋纯板楼小高层，户户南北通透，2梯2户。

15-16栋为建面约140㎡户型。位于项目南侧，南向拥有无遮挡开阔视野。虽然是板楼，但不怎么南北对流，客厅进深比面宽小很多，阳台很大，还和次卧那边打通了。双主套，但带独立卫生间的次卧靠着电梯。

8栋产品为建面约190㎡户型，位于小区中央，一面直望中心园林，另一面是项目会所，前后楼间距宽阔。