17号线青浦新城站旁，青浦新城重磅新盘【盘古箐峰华庭售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√】即将入市！
项目将推出建面约75-122㎡2-4房，联动价4.3万/㎡，共计468套房源。
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盘 古 箐 峰 华 庭
项目信息
在2021年12月12日，上海盘谷房地产有限公司以底价109615万元，竞得了青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，当时的楼板价事17100元/㎡，房地联动价43000元/㎡。
地块的基本信息如下：
规划用地面积：约2.1万方
总建筑面积：约4.2万方
容积率：3
绿化率：35%
建筑高度：<60m
总户数：502户
车位比：1：1.05
产品面积段：75㎡，88㎡，92㎡，98㎡，104㎡，122㎡
得房率：77-82%
装修标准：精装修
预计交付时间：2026年6月
总价段：约290万-600万左右
根据最近流出的爆料信息来看，未来项目将有由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店，部分商业配套组成。
总规划的502套房源中，468套为商品房，34套保障性住房。
示意图，仅供参考
从位置来看，项目位于青浦新城中央商务区核心位置，是青浦新城地理位置最好的一个项目。
据测量，与17号线青浦新城站直线距离约150米，目前在建中的示范区线也将会在青浦新城站设立站点。未来还有嘉青松金线交汇，让居民可以三轨交换乘！
区位示意图
从目前流出的效果图来看，未来项目将会打造一个活力现代氛围的生活社区。
据悉，在整个地块的东南侧，将设计公共开放广场，以及街角广场，形成互融轻松的沿街氛围。
效果图，仅供参考
未来将形成由沿街商业、城市展厅、酒店等丰富配套环绕的生活氛围感。
效果图，仅供参考
未来，一层将主要由便利店、咖啡店、汽车展厅等元素组成。
示意图
二层将汇聚健身、足浴、SPA、教育、艺术等多元化的生活元素。
示意图
建筑方面，主要呈现出现代感的建筑立面。色彩以白色与灰色为主，塔冠以铝板和金属网作为主材料，立面选用真石漆及石材，呈现出端正优雅的建筑气质。
效果图，仅供参考
住宅入门头效果图，仅供参考
采用智慧社区安心系统，通过打造智慧通行、智慧安全、智慧设施、智慧服务4大维度社区场景，全方位守卫业主生活。
户型图赏析：
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盘 古 箐 峰 华 庭
周边配套
交通配套：轨道交通17号线青浦新城站、示范区线（在建中），嘉青松金线（规划中），后期可三轨交换乘。
自驾线路：项目向北4分钟可上崧泽高架，向南12分钟可上G50沪渝高速，约30分钟通达虹桥城区（以上均数据来源为百度地图）。
商业配套：家门口拥有地铁上盖综合体绿地缤纷城，万达茂，东渡蛙城等商业集萃。
来源互联网
教育方面：幼儿园有佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、复旦附属幼儿园（规划中）；小学有佳禾小学、复旦附属青浦小学（规划中）；初中有尚美中学、复旦附属中学（规划中）；高中有青浦高级中学、复旦附属高中等（具体入学政策以教委和学校招生简章为准，小区不承诺学区）。
医疗方面：现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。
数据来源于：绿色青浦
生态环境：项目西侧步行10分钟，上达河中央公园南园（一期）项目总用地面积56258.8平方米，总投资约1.4亿元。建设内容包括北山林，西岛堤，南圩田，东溪涧，中书苑五处风貌特色明显的区域。
人文休闲：小区驾车约25分钟可到朱家角古镇，位于青浦区西南部，毗邻淀山湖。
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