新舟逸园 ·畅享双城繁华
苏州太仓『新舟逸园』
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价格：均价10000
车位数：1356个
占地面积：约5.55万㎡
建筑面积：约15.93万㎡
总体量：1077套
物业费：2.5元
容积率：2.0
交付标准：精装/毛坯
开发商：新舟置业集团公司
交房时间：2025
物业公司：新舟物业
楼盘地址：太仓市湖滨路1号
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一、交通便捷，畅享双城互通
新舟逸园紧邻嘉闵线和S1延长线两大轨道交通，未来可直达虹桥商务区。这意味着，居民们可以轻松通勤于上海与太仓之间，实现工作与生活的无缝对接。此外，周边还有众多公交站点，方便居民们出行。距离太仓市中心仅需4公里左右的车程，无论是购物、就医还是休闲娱乐，都十分便捷。
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二、醇熟配套，潮领商业
新舟逸园周边的商业环境极为丰富，3公里范围内涵盖了365购物广场、新湖邻里广场、南洋广场、华旭广场、万达广场、大润发、沃尔玛、海运堤等大型商业综合体。这里不仅有丰富的日常生活用品，还有各色美食餐饮和休闲娱乐设施。居民们可以在这里一站式满足所有需求。值得一提的是，湖邻里广场以其独特的社区氛围和便利的生活配套，成为了居民们钟爱的聚集地。这里不仅有超市、餐饮、娱乐等设施，还有社区活动中心、儿童游乐场等，为居民们提供了一个温馨、舒适的社交空间。
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三、教育资源丰富，助力孩子成长
新舟逸园周边的教育资源十分丰富，2公里范围内分布着新湖幼儿园、耀华幼儿园、新湖小学，及双凤中学等学校。这些学校的教学质量优秀，环境设施优良，为孩子们的健康成长提供了良好的环境。此外，这里还有许多教育培训机构和兴趣班，如钢琴、舞蹈、绘画等，为孩子们的未来发展提供了更多的可能性。家长们在繁忙的工作之余，可以放心地将孩子交给这些专业机构，让孩子们在兴趣中成长。
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四、宜居环境，品质生活
新舟逸园的环境优美，绿化率高达36%，让居民们在繁华的都市中享受一片宁静。社区内设施齐全，有儿童游乐场、老年人活动中心、健身房等，为居民们提供了丰富多彩的业余生活。
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【户型与样板间鉴赏】
建筑面积约 90㎡三房二厅一卫
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建筑面积约 108㎡三房二厅二卫
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央行：二季度末个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%
中国人民银行统计，2024年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额250.85万亿元，同比增长8.8%，上半年人民币贷款增加13.26万亿元。
一、企事业单位贷款稳步增长
2024年二季度末，本外币企事业单位贷款余额168.05万亿元，同比增长10.4%，上半年增加11万亿元。
分期限看，短期贷款及票据融资余额56.72 万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.82万亿元。中长期贷款余额107.8万亿元，同比增长12.3%，上半年增加8.01万亿元。
分用途看，固定资产贷款余额70.65万亿元，同比增长12.2%，上半年增加4.72万亿元。经营性贷款余额69.53万亿元，同比增长10.6%，上半年增加5.17万亿元。
二、工业、服务业和基础设施相关行业中长期贷款保持较高增速
2024年二季度末，本外币工业中长期贷款余额23.73万亿元，同比增长17.5%，增速比各项贷款高9.2个百分点；上半年增加1.96万亿元。其中，重工业中长期贷款余额20.28万亿元，同比增长17.7%。轻工业中长期贷款余额3.45万亿元，同比增长16.5%。
2024年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额67.05万亿元，同比增长10.4%，增速比各项贷款高2.1个百分点；上半年增加4.49万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长11.7%；房地产业中长期贷款余额同比增长5.7%，增速比上年末高1.4个百分点。
2024年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额40.13万亿元，同比增长11.7%，增速比各项贷款高3.4个百分点，上半年增加2.6万亿元。
三、普惠金融领域贷款保持较快增长
2024年二季度末，普惠小微贷款余额32.38万亿元，同比增长16.9%，增速比各项贷款高8.1个百分点，上半年增加2.99万亿元。农户生产经营贷款余额10.16万亿元，同比增长14.6%。助学贷款余额2085亿元，同比增长23%。全国脱贫人口贷款余额1.2万亿元，同比增长10.1%。
四、绿色贷款保持高速增长
2024年二季度末，本外币绿色贷款余额34.76万亿元，同比增长28.5%，增速比各项贷款高20.2个百分点，上半年增加4.68万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为11.53和11.69万亿元，合计占绿色贷款的66.8%。
分用途看，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业和节能环保产业贷款余额分别为15、9.04和4.91万亿元，同比分别增长26.7%、32.9%和25%，比年初分别增加1.92万亿元、1.17万亿元和7017亿元。分行业看，电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.12万亿元，同比增长26.4%，上半年增加7883亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额5.68万亿元，同比增长13.7%，上半年增加3734亿元。
五、涉农贷款持续增长
2024年二季度末，本外币涉农贷款余额50.67万亿元，同比增长12.1%，增速比各项贷款高3.8个百分点，上半年增加3.96万亿元。
2024年二季度末，农村贷款余额36.29万亿元，同比增长12.1%，上半年增加2.73万亿元。农户贷款余额17.92万亿元，同比增长9.9%，上半年增加1.07万亿元。农业贷款余额6.38万亿元，同比增长12.7%，上半年增加5923亿元。
六、房地产贷款同比多增
2024年二季度末，房地产开发贷款余额13.77万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末高1.3个百分点，上半年增加6105亿元。个人住房贷款余额37.79万亿元，同比下降2.1%。
2024年二季度末，人民币房地产贷款余额53.1万亿元，同比下降1%，增速比上年末高0.04个百分点；上半年增加1976亿元，同比多增427亿元。
七、贷款支持科创企业力度较大
2024年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业26.17万家，获贷率46.8%，比去年同期高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.1万亿元，同比增长21.9%，增速比各项贷款高13.6个百分点。
获得贷款支持的高新技术企业25.76万家，获贷率为55.6%，比去年同期高1.1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额16.02万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高2.9个百分点。
八、住户贷款保持增长
2024年二季度末，本外币住户贷款余额81.57万亿元，同比增长3.8%，上半年增加1.46万亿元。其中，经营性贷款余额23.8万亿元，同比增长12.2%，上半年增加1.64万亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额20万亿元，同比增长6.6%，上半年增加2128亿元。
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