宅基地也要缴费？多地公布宅基地有偿收费标准，每年要交多少钱？|使用费|偿收费标准|农村宅基地

众所周知，近些年来农村耕地保护日益被重视，为了保障粮食安全的大局，国家要严格保障耕地面积，比如说18亿亩耕地红线等等。保障耕地面积，除了要严格控制城市发展、交通建设等占用土地以外，农村宅基地的管理也要加强，因为宅基地也会占用耕地面积。

农村宅基地管理不断规范化，一个重要的标志就是“一户一宅”，农村每户家庭，只能有一处宅基地，或者是总面积符合标准的两处小宅基地。注意，“一户”指的是每户家庭，“一宅”不是说必须是一处，而是“同一”面积的宅基地，每个村子里，所有村民的宅基地面积都是一个标准。

“一户一宅”实施以来，对于新申请的宅基地，基本都能落实这个要求。但是，还有很多历史原因形成的不符合一户一宅要求的宅基地，比如说有的是老人去世留下的宅基地被子女继承，有的是自己花钱买了一个村其他村民的宅基地等等。

这些原因形成的“一户多宅”，该怎么处理呢？也是一刀切必须“一户一宅”，多出来的面积都要收回吗？其实不然，也是有办法的，那就是付费使用宅基地。

农村宅基地付费使用，并不是新鲜事了，在个别地方已经实施几年时间了。这里说的“付费使用”，并不是说所有村民的宅基地都要缴费才能用，一般村民申请新的宅基地，符合一户一宅要求的，都是免费用的，不存在“付费宅基地”的说法。

只有当宅基地面积过大，超过“一户一宅”要求的，对超过的面积，才会要交费使用，所说的“付费宅基地”，就是超标占用费，也可以叫宅基地超占费。如果面积本来就没有超标，当然就不需要付费了。

对于超过规定面积的宅基地收取宅基地有偿使用费，具体的收费标准各地不一，笔者整理了一些地方的宅基地有偿使用费标准，大家可以参考一下。

广东省肇庆市德庆县近日开始实施《德庆县农村宅基地有偿使用办法（试行）》，其中明确规定，以下农村家庭要交宅基地有偿使用费；全县农村居民每户宅基地（一户多宅）总面积（包括附属用房、庭院用地等）超过150平方米的；因继承、受赠房屋或其他合法方式使用的宅基地，与原有宅基地合计面积超过150平方米的等。收费标准是超过规定面积部分的，按每年2—10元/平方米的标准缴纳有偿使用费。