太原市又一栋千万级别的豪宅被人拿下！

近日，在太原市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于太原市尖草坪区九丰路28号，也就是鸿昇大城小院小区的别墅被拍卖，这栋别墅是联排别墅，不是独栋别墅，属于新建没有多久的别墅，别墅还是毛坯房没有装修入住。别墅地上4层，地下一层，建筑面积505.25平方米，同时，别墅还有一个面积不小的私家花园。

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别墅评估价1114万元，而此次拍卖的起拍价只有757.52万元，比评估价低了三百多万元。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，但是竞拍却是异常激烈，拍卖出现了一个小时的延时竞拍，50次加价，最终是以928.52万元成交，成交价比起拍价高出171万元，但比评估价低。

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值得注意的是，这栋别墅此前进行过一次拍卖了，当时的起拍价只有891.2万元，比此次拍卖的成交价还低了几十万元，但是却没有人报名竞拍而流拍了。不得不说，在法拍房，有时候还是需要果断出手，在第一次拍卖就拿下，也可能会少花一些钱，老想着等第二次降价拍卖再出手反而会高价买到。

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此次拍卖的这栋别墅所在的鸿昇大城小院，位于太原市的兴华北街与九丰路交叉口东南角，这里原来是一个二手车交易中心，后来二手车市场拆除才建起这个项目。项目位于汾河西岸，虽然没有东岸繁华，但是地段也是相当不错了，项目南侧就是太原城市职业技术学院，周边还有兴华蔬菜综合市场、太原市尖草坪区汇丰中学、尖草坪区第六实验小学、兴华商贸广场等配套。

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按照建筑面积计算，这栋别墅的最终成交单价为1.8377万元/平方米，大家觉得在太原市汾河西岸这个地段，这个价格算高还是低呢？