中博·锦雲原著售楼处电话400-090-7887【开发商直售】
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济南中博·锦雲原著-楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

中博·锦雲原著的位置在济南大学北侧，项目东、北、西三面环青龙山，中博·锦雲原著坐落于山之南麓，山南一侧的日照充足、植被茂密，是济南市罕有位于山之南麓的豪宅住区。

中博·锦雲原著位于市中区郎茂山路与青龙山南路交汇处西行300米，占地面积约2.49万平，建筑面积约5.46万平，由济中城发开发建设。

2021年12月6日，市中控股以5.24亿元的总价摘得双龙经营性地块，楼面价13999.97元/平。另外，竞得人需配建3750平的租赁住房，并且无偿代建36班九年一贯制学校及9班幼托。

锦云原著的开发商中博置业隶属于济南市中控股集团有限公司，是市中区负责城市更新，旧城改造的平台公司。

市中控股获取这个地块后，和龙湖达成了战略合作。根据案场工作人员介绍，整个锦云原著的规划、户型均为龙湖操刀设计。

项目容积率1.5，绿化率33%，规划12栋5-8层洋房，共176套房源，户型面积182、205、248㎡，其中有16套248㎡房源为空中庭院花园户型，毛坯交付。

5#楼、15#楼为8层洋房，一梯两户，户型为182平。

2#、3#、7#、8#、9#、12#、13#楼，户型为205平。

1#、6#、11#楼，为7层洋房，户型面积为248平。

建面约260㎡的户型，可谓是刷新了济南楼市的新标杆，将庭院花园搬到了空中！

产品价格

目前项目1#、2#、5#、12#号楼在售，单价30000元/平起，合同交房时间也好24年12月31。

项目效果图

中博·锦雲原著实景拍摄

周边配套

交通：顺河高架、二环南高架在侧，20分钟畅达泉城广场、30分钟畅达奥体CBD;

配套：环宇城、和谐广场、欧亚大观、阳光100美乐汇等综合体汇聚；

项目周边建有一条集娱乐、美食、购物、沉浸式体验于一体的文旅网红打卡步行街——锦雲金街。金街中建有21套建面约55-265平方米的一层商铺，计划导入社会停车运营、新能源汽车充电、餐饮、商超、宠物医院等业态。

教育：片区配建幼儿园、小学和初中，享优质教育，济南实验初中列阵周边；

医疗：省立医院南院、齐鲁儿童医院、山东省武警总医院等三甲医院在侧；

公园景观：项目就在青龙山间不说，东临1公里能到郎茂山公园，南侧紧邻济南大学。

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