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一.项目介绍
京城西三环稀缺地块,泰禾·西府大院傲然屹立。这座位于丽泽商务区的豪华住宅,是泰禾"大院系"的首个力作。项目以实景呈现,融合皇家园林风范,营造出九州盛景般的壮丽景观。此外,泰舍书局的引入为丰台区注入了新的文化活力。
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二.基础信息
楼盘名:泰禾西府大院
学校:毗邻九年一贯制名校
自然环境:四周环绕玉璞、莲花池、万丰等公园,以及在建的177公顷城市绿地
建筑特色:宽敞80米楼距,内外双园林设计,可远眺西山美景
配套设施:4000平米高端会所,专业管家服务
文化氛围:泰舍书局藏书丰富,塑造雅致生活方式
三.项目区位
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地段稀缺:
- 稀缺地段:位于西三环核心区,此类黄金地块已无新增可能
- 现房交付:降低购房风险,即买即住
- 稀缺资源:三环内住宅用地与四环内纯商品房用地供应已停止,入住机会稍纵即逝
- 丽泽新区:
- 政府投资600亿,打造亚洲金融新高地
- 预计未来总资产超5000亿,创造6万优质岗位
- 交通枢纽:
- 毗邻世界级大型机场,800亿投资撬动北京经济新增长
- 丽泽航站楼20分钟直达新机场,便捷出行
都市配套一应俱全:出行便利:
- 多元化交通网络提升区域价值
- 环城三环线贯通全城
- 丽泽、莲石两大城市主干道
- 京港澳、京开双高速直达
- 9号、10号、14号地铁线交汇
- 丽泽航站楼串联空铁
- 十多条公交线路覆盖
绿色生态:玉璞、莲花池、万丰等公园环绕,177公顷城市绿地在建
优质教育:与中关村三小仅一街之隔
繁华商圈:步行5分钟可达居然之家、翠微百货、SKP等购物中心
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四.项目亮点
泰禾匠心铸就:
- 市场独有的工匠精神开发商
- "大院系"首创之作,树立京城豪宅新标杆
- 西府大院成为北京三环地标性建筑
卓越建筑工艺:
- 采用重檐庑殿顶设计
- 官帽式大挑檐彰显气派
- 三段式干挂石材立面
- 铜制腰线装饰
- 全色Low-E镀膜玻璃
园林景观:
- 借鉴皇家园林手法
- 打造"九州盛景"般壮丽画卷
- 楼栋间距达80米,视野开阔
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产品特色:
- 纯平层设计
- 顶级精装修楼王
- 百分百得房率
- 地上地下均有阳光大堂
尊贵服务:
- 金钥匙级管家
- 高配置服务团队
- 专属高端生活圈层
泰舍书局:丰台区文化新地标
- 泰禾携手READWAY(上海三联书店旗下品牌)倾力打造
- 独特7米挑高书阁,成为网红打卡胜地
- 馆藏丰富,超5万册图书
- 汇聚文创精品与生活设计灵感
- 设有咖啡角落与轻食区域
- 为社区注入品质生活气息
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五.户型介绍
观景大宅 - 平层精品特色:
- 270°全景端厅,视野无限
- 中央十字厅设计,动线合理面积:199平方米(已售罄)布局:四室两厅
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环景平墅 - 尊贵楼王(2023年10月全楼精装交付)产品优势:
- 260平米豪华平层,位居园区中轴
- 270°全景端厅,尽揽美景
- 3.3米挑高,引入自然光线
- 华为智能家居系统
- 三部电梯服务两户,私梯入户
- 19.2米南向宽敞立面
- 9.3米超大主卧套房
- 中西厨房设计彰显品位
建筑面积:259.27㎡(另赠34.27㎡使用面积,赠送比例16%)户型:五房一保姆间,配备专属电梯
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空中别墅 - 顶层复式(精装带露台)亮点:
- 宽敞空中平台,尽享诗意生活
- 270°全景客厅,远眺西山美景
- 俯瞰都市繁华,世界尽收眼底
- 高雅空间布局,彰显尊贵身份
面积详情:中户:167㎡(另赠128㎡使用空间,含露台,赠送比例92%)边户:199㎡(另赠163㎡使用空间,含露台,赠送比例99%)
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城市院墅 - 底层复式(精装带庭院)特色:
- 超大精致庭院,私密空间尽享
- 灵活多变的功能区,可打造私人影院或品酒室
- 270°全景客厅,视野开阔
- 豪华套房设计,彰显尊贵品位
面积:主体275-375㎡,另赠100-320㎡私家花园
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楼王均价16万/㎡；上跃总价3800万—6500万。
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