中国人喜欢买房子，这一点毋庸置疑。
传统观念里认为，有房才有家，后来又有了学区房的概念，这也让中国人不得不重视房屋的价值。
甚至将买房作为家庭最大的资产配置，哪怕是背上二三十年的房贷也在所不惜。
就拿中美两国为例，中国的住宅财产占到整个家庭的77.7%，而美国的住宅财产只占34.6%。
这样一对比就很直观了。
其实这个差异很好解释：中国人喜欢着眼未来，提前买房是以备不时之需。
而美国人更看重当下，再加上政府会提供各种福利保障，衣食无忧，所以房子在生活中并不是必须的。
但是，现在已经今非昔比，把所有钱投进单一的房产市场，简直堪称“自杀式”的资产配置。
01
为什么房产是自杀式资产配置
在过去的十几年里，房子的价格持续走高，买到就是赚到，有很多中产家庭都吃到了房产的红利。
如果房价能一路走高，这确实是一笔很划算的投资。
但目前的问题是，从去年下半年开始，一二线城市的房价就开始蹭蹭往下掉，到了年底更是跌得一塌糊涂。
就拿北上广深这几个城市来说吧，去年房价跌幅都在10%以上。特别是深圳，跌幅更是高达15%！
就连恒大和碧桂园这样的大型地产公司，也出现了类似暴雷的情况。
随着经济形势愈发严峻，失业率这么高，业内人士的判断是，2024年房价跌幅或将超出预期。
在这样的环境下，显然大部分房产已经不再属于优质资产。
而且，房产本身金额占比大、流动性弱，当房地产发生动荡的时候，这些资产高度集中在房子上面的家庭，就会遭受毁灭性的打击，损失惨重。
所以，对于绝大多数中产家庭来说，仅仅将房子作为资产配置的唯一途径是不可行的！
02
中产家庭如何正确配置资产
大部分家庭期望在资产配置上求稳，但是这也意味着，如果过分追求稳健，就会有资产不增反缩的风险。
所以，在资产配置上不能过于单一，要多样化的投资，这样才能分散风险，获取更大的收益。
不过很多人对于分散投资都存在误解，以为买股票、基金、保险等，就算是分散投资了。
但其实这些都只是金融产品外在的表现差异，实际上本质都是一样的，不能算是资产配置的多样化。
真正的多样化，是把财富分散到不同的门类中，而且各个门类的风险不相关。
而且，资产配置不仅要多元化，更重要的趋势是全球化。
因为，如果局限于国内资产的单一市场进行投资，被动性就会很强，会受限于国家或地区的经济周期。
但是如果同时投资两个市场，就会形成风险对冲，降低资产风险。
对于大部分家庭来说，想要投资全球化，拥有一个强大的第二身份至关重要！
03
普通家庭如何配置第二身份
在一众可以拿第二身份的国家里，我比较推荐美国，日本和葡萄牙这3个国家。
如果你个人背景优秀，考虑更优质的子女教育，推荐拿张美国绿卡。
在硬件设施、师资力量、教育经费、教学水平甚至教育氛围，美国都是世界领先的。
有了绿卡的家庭，孩子可以享受和美国学生同等的教育资源和待遇，大学学费更低，毕业后找工作也可畅行无阻。
目前，美国为资金有限的家庭提供了两个高性价比的移民途径：EB-1A杰出人才移民和NIW国家利益豁免项目。
EB1A杰出人才移民：适合在科学、艺术、教育、商业或体育等领域有卓越成就的人才，无需雇主，无需劳工证，2年左右就能全家一步到位拿到美国永久绿卡。
NIW国家利益豁免：适合具有高等学位或特殊才能的人才，其工作须对美国国家利益有明显贡献，同样无需雇主，无需劳工证，3-4年左右全家一步到位拿到美国永久绿卡。
如果你不想跑的太远，日本是个不错的选择。
日本有一套完善的社会保障体系，从新生儿到老人，从残障到低收入者，从生活补助、教育补助到医疗保障，应有尽有。
用500万日元在日本注册一家公司，然后申请经营管理签证，如果公司运营得好，就可以随时续签，满10年即可申请永居身份。
当然，日本还有一种申请简单、获批快、转永住快的方式，那就是日本高度人才签证。
与经营管理签证需要10年转永住相比，高度人才签证的优势在于其快速的永住转化路径——打分满足80分后，满足条件快至1年即可申请永住权。
如果你想要出国躺平，告别内卷，那么葡萄牙这个国家就非常适合你。
葡萄牙作为一个老牌欧洲国家，被誉为全球最适合养老的国家之一，当地气候温暖，一年四季都有阳光普照。
他们崇尚慢生活，哪怕工作再忙也不会安排加班，每个公民拥有完善的公费医疗体系和教育体系，而且对外来移民者一视同仁，没有歧视。
申请人只需要在葡萄牙当地投资50万欧元基金，就可以一家三代拿到黄金签证。
而且，葡萄牙身份的核心优势在于——最容易拿欧盟护照的国家，递交移民申请5年后，满足条件即可申请入籍。
热门跟贴