厦门集美鹭起潮樾
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6月26日，厦门有个“新盘”鹭起潮樾获批预证，对于这个突然冒出的楼盘，市场普遍表示有些错愕。

经查证，鹭起潮樾前身为J2020P03地块，也就是停工超2年的原“中梁正荣天著润宸”项目，尽管近期有听到该项目即将入市的风声，但是“换名”以及如此快速获批预证，还是给市场留下丰富的想象空间。

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楼面价位居集美头部阵营

2021年5月13日，厦门迎来首次集中供地，此次推出5宗商住地块，分布在思明、湖里、海沧、集美及同安5区。其中，作为集美区首次集中供地代表，集美J2020P03地块由正荣以18.80亿元、1700m²的竞配建面积拿下，成交楼面价约31470元/㎡（可售楼面价达32297元/㎡），仅次于集美地王禹洲璟阅城的32825元/㎡，地价成本位居集美区头部阵营。

据信息显示，鹭起潮樾位于集美新城片区集美大道与集美北大道交叉口西侧，项目规划占地面积约2万㎡，总建约59900㎡，容积率约3.0，绿化率38%，由6栋23-27层的高层产品组成，产品面积段为约82-138㎡3~4房，合计584户。

鹭起潮樾82-138平户型图
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