广州万科瑧樾府售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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万科入穗20载，紧跟广州高质量发展步伐，带着对城市的远见，为广州首度引入代表万科高品质的“瑧系”高端住宅产品，以“瑧系”三盘打造传世之作，致敬影响世界的广州人。

越秀中路旁的万科臻樾府，同样是只有一栋单体楼的mini项目。

项目体量非常小，相当于半个标准足球场大，用地面积约3345m²，容积率6.05。

项目为2梯4户设计，有3层裙楼，4楼为回迁房层，6层以上为住宅，3层地下室设置汽车和非机动车库，车位配比为1:1，对外销售的货量一共只有115套。

项目距离地铁1号线农讲所站，约400米左右，步行仅需5-6分钟，远一点的还有地铁6号线的团一大广场站，距离也只有700米左右。

项目地处越秀老城区，这里的配套是非常的成熟。

越秀区是广州这座千年城市的根脉，记录着广州从秦朝至今的历史进程。今天的镇海楼依然巍巍站立西汉南越王宫博物馆诉说城市风华，铜器和古陶瓷，历史文献和照片......遍历风迹，历代王朝统治下的政治中心，是可见的记忆。

如今的越秀区，是广东省、广州市的政治中心省政府、市政府所在地，担纲着一座城市的政脉。未来，越秀区将要发展成为国际大都市核心区，以及具有全球影响力的国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化医疗中心，历史使命薪火传承，越秀区越来越好。缺货已久的越秀区持续有“新血”补充，作为广信资产包中的一个项目——万科·瑧樾府（万科璟秀府）即将面市。项目为36层单体楼，2梯4户设计，货量只有100多套，容积率6.05。户型约110-190㎡四房

基本信息

位置：广州市越秀区农讲所站约300米处
占地面积：3345㎡
建筑面积：4037㎡
容积率：6.05
产品：1栋住宅
总层高：35层
总户数：116户
在售：100~169㎡洋房

小区配套：小区1-3F为商业裙楼，4楼为回迁层，6层以上为可出售住宅

交通配套

万科·瑧樾府，位于越秀老城区核心腹地，距地铁1号线农讲所约400米，6号线团一大广场站约700米。

由于项目是地处越秀老城区，这里的配套是非常的成熟。

教育配套

越秀区作为老牌教育强区，自古便是读书人学习进修最集中的区域，如果你深入了解，会发现越秀区走过百年风雨的中小学校竟有16家之多，每年开学季，清水濠小学、省实、三中、七中、培正中学等都在家长圈内享有赞誉。

仅一路之隔便是广东省实初中部，项目西侧则是中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等多所名校。而根据越秀今年最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信、铁一、七、十六中学等。

只要运气好，能派到省实、十六中等学校，业主接送会相当方便。

商业配套

北京路作为国家4A级旅游景区、世界优秀旅游目的地，自古便是南粤最繁华的商业集散地之一并一直承载着千年南粤商贸文化“老广记忆”现今，北京路迎来了活力焕新，不仅是商业步行街、旅游点，也是羊城打卡地。

街道扩容提质，北京路主街步行长度从700米延长至1.4公里，商业面积从57万㎡拓展至90万㎡，古典与新潮，本土与国际，都在这繁华闹市汇聚。

医疗配套

越秀区拥有三甲医院15家,占全市近四成是华南高端健康医疗资源集聚地。

半径1公里之内，就有广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院、中华广场等生活医疗配套。

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