厦门【特房新玥公馆】

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项目基础信息

主力户型：约82-129㎡精装三-四房产品

物业类型：住宅

建筑面积：约9.6万㎡

装修状况：精装

产权年限：住70年

物业公司：国家一级物管特房物业

楼 栋 数 ：5栋高层住宅

绿化率：30%

容积率:2.8

交房时间：2024年3月31日

价格：预计3.2-3.4w

物业费：3.2

总户数：648户

车位：1：1

公摊：20~24%

总高：一期1号楼A梯23层/B梯22层

2号楼17层

二期1号楼A/B梯17层、2号楼16层

3号楼A/B梯21层

梯户：高层2梯4户

户型介绍

82~87㎡三房两厅一卫

82~87㎡三房两厅一卫

94~98㎡三房两厅两卫

109~115㎡三房两厅两卫

123~129㎡四房两厅两卫

首推一期2号楼共128户

一期 2＃109-82-82-94-94-82-82-109

1 # 114-86-86-98-98-86-86-114

═════ 九大必买理由 ═════

1、国匠特房 公馆系跃变之作

环东主人 极造再登

一座环东城 半部特房史

特房·新玥公馆

银城智谷高端CBD内难得高品质住宅区，承袭公馆系卓越品质，跃变升级，两地块双星齐辉，弥足珍贵，唯此稀缺。

2、千亿主场 擎领时代远见

作为厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升主区域之一的环东海域新城，总投资超双千亿，瞩望比肩国际湾区。

系列高阶配套规划相继落定，宜居、宜业、宜创、宜游的“厦门科学之城核心区”，正悍然崛起。

·银城智谷统建区中轴线，唯此稀贵

·百米即至地铁9号线同安新城站（规划）

·双MALL在侧【爱琴海购物公园（在建）、欧丽洛雅家居广场（在建）】

·双名校比邻【规划中学、规划小学】

· 三甲级医院配套【环东医院（在建）】

·三大公园环伺【下潭尾湿地公园、官浔溪体育公园、滨海旅游浪漫线】

4、9年优质学府 未来触手可及

比邻9年优教学府，举步书香环绕。

5、双轨交汇 下楼即地铁

区域内4号线（在建）、9号线（已报建）地铁线路与BRT2号线、5号线纵横交汇，自特房·新玥公馆约200米（直线距离）即至地铁9号线同安新城站（规划）。

同安进出岛通道（先导段在建）、跨东海域通道（报建），翔安大桥（在建）为岛内外串联再添便捷。

6、时代之眼 耀见城市未来

环东之眼文体公建群（在建）规划综合商务中心（包括高端酒店、会议中心、商务服务设施等）、文化主题公园（包含博物馆、非遗展演、图书馆、歌剧院等）、市民活动中心（包含购物中心、活动中心、体育中心等），环形桥将三部分紧密相连，共映未来城市地标。

7、星级康养 居与健康为伴

三甲医院环东医院（在建），高端康养社区泰康之家鹭园一期已正式投入使用……星级康养配套，健康生活“近”在掌握。

8、空间美学 都会之上立体生活

特房?新玥公馆以现代都会风格营造沉浸式社区，创造性的多维度设计手法，立体化、全龄化活动构筑多重立体功能空间。

规划完整的林荫系统，利用植物构成相互联系、参差有度的空间序列，生态与人文内外辉映，打造繁华都市中的自然美境。

9、大匠风范 品质舒居

建面约82-129㎡三至四房，精工品质，品牌装配，匠呈历久弥新的经典巨著。

A户型｜建筑面积约82-87㎡三房两厅一卫

·餐客一体外接景观阳台，朗阔视界

·双阳台设计，五开间朝南，通透采光

· U型厨房，延展台面可操作长度

·独立玄关，彰显归家尊荣

B户型｜建筑面积约94-98㎡三房两厅两卫

·全明户型，餐客厨阳台一体化，南北通透采光

· U形厨房，宽敞烹饪空间

·主卧独立卫生间，从容尊享

·一字双卫，盛纳美好生活品质

C户型｜建筑面积约109-115㎡四房两厅两卫

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