北京京熙润府
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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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龙湖天街+山姆+奥莱的组成的商圈，质量已经超过许多主城区板块了。吃到最多利好的当然是房山线沿线楼盘，其中还有项目不仅吃到商业利好，还吃到教育红利，项目就是京熙润府。

项目位于良乡大学城板块C位，距离良乡大学城西站约800米，步行到地铁的距离很舒服，妥妥的地铁盘。

房山线目前可以一趟直达丰台科技园+丽泽商务区这2个产业核心。还可换乘9/10/16号线，连通金融街、中关村。对于在丰科、丽泽工作的同学，上班通勤是很舒适的距离。

未来还有更大的潜力，规划的丽金线(丽泽-金融街线)已经进入北京三期轨道规划，开通后房山线沿线价值进一步提升，也会吸引到更多金融街、丽泽的高净值人群。

教育红利非常诱人。去年底中关村三小落地板块内！这所凭借教学质量火出圈的名校，就落在项目隔壁。未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)

在大学城板块新落地的三小占地面积3.25公顷，规划办学规模30个班，预计在2027年9月1日正式开学。

商业上，除了刚刚提到的熙悦天街+山姆+奥莱，周边还有龙湖天街、绿地缤纷城作为补充。

医疗上周边有房山中医院新院区、宣武医院2所三甲。其中房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工，

宣武医院确定落地在第6街区，新建总建面约32.5万平，目前正开展建设招标。紧邻地铁+海淀名校+3大商业+2所三甲，这个配套组合非常强了，未来5-10年都有持续升级的潜力。

接下来说说项目，京熙润府容积率1.8-2.1，全部是6-15层的洋房+小高层，地铁旁的洋房居住感还是很舒服的。

外立面采用三段式设计，冠顶的造型搭配竖向线条，让整个建筑更加挺拔。香槟金颜色的加入，让整体很有质感。

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