大湾区或许有很多个中心，但关键点却只有一个。对于城市群而言，它不仅仅是一个地理坐标，它更是轻松翘起时代红利的支点。昭示着城市面向未来的雄心，以及广佛莞一体化生长的蓬勃意志。

它为时代立序开篇，起笔琶洲南崭新的伟大时刻

番禺✅【珠江未来城】

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珠江未来城基本信息

开发商：广东珠江投资股份有限公司

占地面积：约29.43万㎡

建筑面积：约106万㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）

商墅：104套（331-335㎡）

D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）

案场物业：北京缦合物业

物管费：公寓3元 商墅4.5元

物业公司：北京瑞特物业管理有限公司

车位比：1：0.8

产权：40年

交楼：公寓精装、商墅毛坯

地址：珠江未来城

▲ 图片来源于广州楼市发布▲ 图片来源于番禺融媒

大湾区或许有很多个中心，但关键点却只有一个。对于城市群而言，它不仅仅是一个地理坐标，它更是轻松翘起时代红利的支点。昭示着城市面向未来的雄心，以及广佛莞一体化生长的蓬勃意志。

它为时代立序开篇，起笔琶洲南崭新的伟大时刻。

两洋南拓

琶洲南擎领大湾区产业协调发展

广州“两洋南拓”新空间方针，以琶洲南为核心的“狮子洋增长极”，身处环珠江口100公里黄金内湾的中心，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展，四大千亿产业矩阵、千亿番禺汽车城、60万产业菁英汇聚，而作为区域旗舰大城的珠江未来城地位将举足轻重。

双轨将至

莲花山站率先兑现广佛莞大融合

随着穗莞之间交通条件的改善，狮子洋增长极将成为狮子洋两岸联通发展的关键枢纽。而与珠江·未来城比邻的莲花山站将成为引领新一阶段广佛莞合作的前沿阵地。

▲ 图片来源于番禺融媒

纵横湾区

构建粤港澳大湾区1小时通勤圈

▲ 图片来源于番禺融媒

实现‘四线贯通’运营之后，以莲花山站为核芯将形成一条全长258公里，横跨5座城市、呈东西走向的交通大动脉。有效加强广州、佛山、肇庆、东莞、惠州等5个城市的区域交通联系，加快形成粤港澳大湾区1小时通勤圈。

届时，将实现广州至佛山、东莞中心30分钟互达，其他城市60分钟互达，将充分发挥广州核芯城市的辐射带动作用。而珠江·未来城也将对整个大湾区的产业菁英和资本，形成强大吸引力和聚合力

区域标杆

未来城助力汽车城实现全球竞争力

竞逐湾区产业龙头地位，是资本、信息、人才、产业链的全方位竞争。珠江·未来城的出现，将为琶洲南补齐作为大湾区产业领跑者的最后一块拼图。

作为千亿汽车城的核芯配套，珠江·未来城项目内部规划多维生活配套、特色主题餐饮，主题特色商业街区等多个商业组团，将满足琶洲南百万客流的吃喝玩乐一站式消费需求。

日前，世界500强快餐品牌麦当劳已抢先进驻，进一步奠定了琶洲南作为番禺双核之一的超强地位。同时也极大地助力番禺汽车城作为世界“汽车灯塔”的全球竞争力。

珠江未来城营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

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【公寓】36-68㎡冠军居所

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珠江未来城 傲领全城

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