【云城上品售楼处电话：400-9958-197】
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【云城上品六大入手理由】｜地铁出行归家场景示意
位于白云城市中心的云城上品，正是广州地铁地产高品质打造的白云人居范本，是白云城市中心的高质生活优选。白云城市中心，是与白云新城同级别的城市级中心，更是未来白云城市发展的中心，区域高起点规划，高标准建设，一步步高质量兑付。
丨效果图
广州地铁开发的楼盘想必大家都有所耳闻，除了早年开发了贵贤上品、悦江上品等楼盘之外，近两年，更疯狂参与了TOD的开发建设，比如琶洲南TOD、星樾TOD、白云区云庐项目、海珠区改善高端住宅珑璟台！
云城上品72-104㎡户型卖得热火朝天，本月开放了二期展示区，加推全新楼栋，都是110㎡、129㎡和143㎡的全南向改善户型。
【项目信息】
- 标准地名：云晟上品花园
- 占地面积：约3.45万㎡
- 总建面积：约17万㎡
- 容积率：3.6
- 绿地率：35%
- 总户数：约1180户
- 总楼栋：7栋100m高层住宅楼
- 户型面积：建面约72-105㎡3+1房、110-143㎡阔境臻品
- 装修标准：精装交付
- 位于双高速地铁-白云城市中心站上盖
未来四线交汇，18/22号线（在建）、34/39号线(规划中），通达广州各大CBD商圈，速达珠城，畅行大湾区
- 广州地铁18号线
对外链接大湾区西部，对内链接广州CBD区域，3站广州东站、4站珠江新城、5站琶洲、通达万博、南沙等核心区
- 广州地铁22号线
广州唯一串联海陆空的高速地铁线，串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空枢纽，打通城市脉络节点，直达大湾区六大核心
项目与其他TOD项目最大的区别在于：规划了市面上地铁盘所少有的专属归家通道，与地铁站厅无缝衔接；业主通过专属通道抵达地铁站，享受无日晒无风雨出行体验。
已规划报建，方案设计优化中，以实际交付为准（专属通道规划示意图）
值得注意的是，云城上品与地铁的关系，不是“地铁沿线或者与地铁离得近”那么简单，而是一种“无缝接驳，一体开发”的崭新模式。
这样设计有什么好处？
TOD是一项专业程度很高的工程，施工过程中需要攻克诸多技术难题，而一体开发，可以更好地统筹轨道铺排、站点设计以及项目规划，放大优势，规避不利因素，将更人性化的居住体验考虑进来。
比如，云城上品会将是广州极为罕见，能够与地铁无缝连通的纯住宅项目。
社区连通地铁口，业主出行，不需要考虑是刮风还是下雨，从容进入地铁站，享受贴地飞驰的爽感，归家时，再根据天气和心情，选择不同的归家方式。
下楼幼儿园，广铁一中在旁
那么配套呢？
先说说年轻人最关心的教育。项目首秀的，那座充满想象力与童心的地铁主题售楼部，就是幼儿园的主体，未来，孩子们将在这里茁壮成长。
有孩子的父母都会知道，最好的幼儿园只有一种，那就是家门口的幼儿园。
因为是实景开放，家长甚至可以用脚步丈量，幼儿园到家门口的上学距离。
更为王炸的，是项目隔壁就是广铁一中白云校区，该校为完全中学，包含初中与高中，而且规模颇大，共72班配置，学校已经在2019年开学。｜广铁一中白云校区实拍图
铁一的名号，在广州教育圈也是响当当。
根据统计，最近6年，广铁一中重本率可谓实现爆破式的增长，连续两年超过90%。
而2022年，广铁一中白云校区，首届毕业生总平均分就高达636分，位列白云区公办学校NO.1，其中700分以上学生达110人，占比1/3。（学校地段划分请以每年教育局 口径为准）
1公里范围内，还有多所小学，上学不需要开车，甚至不需要校巴，即使是老人接送，也大可放心。
生活配套、景观资源，也不是雾里看花。
项目旁约20万㎡的白云城市中心站场综合体，已在规划中，同样功能多元，将成为项目价值的一大增长点。
另外，项目旁边就是金铂广场，与嘉禾望岗商圈、白云新城商圈也在合理通勤范围，万般璀璨的生活即刻拥抱，举个例子，《阿凡达2》上映，你开车只需花上几首歌的时间就能抢先观影。
｜项目周边商圈示意图
项目配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”；
公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。
楼下约20万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），此处未来将打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间
住在云城上品，走出地铁站，除了回家，还可以搭扶梯去商场购物娱乐，满足多元化需求
紧邻嘉禾望岗和白云新城，三大商圈环绕，轻松触及城市繁华
项目1公里外，还有广州规划打造的广州首个国家级花园湿地——白云中央湿地公园，真正家门口的公园。
当然了，不出社区，也能打开另一种惬意生活，项目还配建约2.3万㎡儿童公园、运动公园，三公园环绕，露营、BBQ、玩飞盘、放风筝，你会发现，把无尽的欢乐装进孩子的童年，可以毫不费力。
| 项目效果图
不敢想！73㎡四房，厨房还能放双门冰箱
主卧次卧尺度分明，客厅、厨房、阳台也给到了足够品质的尺度。
U型厨房，并且是一个能放下双开门冰箱的厨房，是不是足够逆天？不要说73平，多少90多方的户型，厨房也只能屈于单门冰箱的设计
另外一个则是可变性。
年轻人如果不需要4个房间，可以推倒客厅与卧室的非承重墙，扩大客厅空间。
88㎡四房在设计上自然更加游刃有余。
客厅+3个卧室，四开间朝南，冬日暖阳沐浴，夏日清风送爽说，在后疫情时代，也更能守护全家健康。
而105㎡四房，则是奢阔的代表了。
【110-143户型鉴赏】
【云城上品】售楼处电话:400-9958-197【已认证】
【云城上品】售楼中心电话:400-9958-197【已认证】
温馨提示：看房请提前来电预约，享受额外优惠！（中介勿扰）
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