福建的豪宅市场最近可是风起云涌，特别是厦门的帝景苑，这阵风甚至吹到了纽约！小编听说，这个豪宅项目最近获批预售，价格竟然降到了2700万起，这和之前的价格相比，简直是天壤之别。
厦门岛内的豪宅市场正在经历一场大调整，这些豪宅的降价幅度可不是小数目，动不动就是上百万的降幅。这股降价风潮也吹向了厦门的富豪们。
话说这个帝景苑，厦门人应该都不陌生。它坐落在风景如画的筼筜湖旁，不仅有一线湖景，周边配套设施也是一流的。作为厦门住宅第一高楼，帝景苑的用材和地段都是顶尖的，给人留下了深刻印象。
帝景苑的市场之路也是一波三折。2016年，它以17.75亿元，2.72万㎡的成绩，成为了厦门千万级高层豪宅的双冠王。但随后，这个项目在市场上就一直保持低调，偶尔还会传出一些风言风语。
去年，帝景苑还遭遇了一些风波，部分房源被查封。不过，最近它又获批预售，以“低价”再次吸引了大家的目光。
现在，帝景苑1-3幢已经是现房状态，4-5#楼还在建设中。2#楼在2014年就获批预售，这次1#楼的212套房源也获批预售，可售面积达到了77490.94㎡。
价格方面，最低约7.5万/㎡，最高约14.31万/㎡，房源面积从349-1267㎡不等，预售总价区间约2700-9508万。虽然这个价格不算低，但和早期入市时的8000万相比，现在的起价确实让人眼前一亮。
在市场大环境下，即便是豪宅也难逃周期的影响。CRIC的数据显示，今年上半年，全国重点城市总价1000万元以上的高端住宅成交量同比减少了33.5%。厦门作为二线城市的代表，上半年的成交量同比降幅更是在六成以上。
所以，就算是帝景苑这样的豪宅，也得降价求关注。最近，厦门还有不少豪宅小区出现了降价数百万的房源。比如联发五缘湾1号，一套160㎡的房源，业主从1280万一路下调至885万才成交。
厦门岛内的豪宅市场正在面临一轮大洗牌。富豪们对豪宅的购入变得更加慎重，新盘的供应充足也让豪宅之间的竞争变得更加激烈。
虽然价格在下行，但厦门总价1000-3000万的高端住宅成交量仍然位居全国前10名，这说明厦门对富豪们仍然有很大的吸引力。
帝景苑这个厦门知名的豪宅项目，最终能取得怎样的成绩，让我们拭目以待。
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