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中康华府项目笔记
奥芯地段 坐享繁华
建筑面积约105~~125㎡ / 奢阔舒居
新四代住宅 即将面世
首开均价约17000左右---毛坯（具体以住建公示价为准）
《项目概况》
【项目名称】中康华府
【开发商】陕西中康房地产开发有限公司
【物业】陕西泰禾物业管理有限公司（金茂物业顾问服务）
【总占地】约20亩
【总户数】260户（3栋楼）
【绿地率】约35%
【容积率】约2.5
【梯户比】1T2/1T1
【产权】70年
【车位配比】约1:1.5
【层数】24层（层高3.1米
《项目配套》
【交通】
地铁3号线：保税区地铁C口往南步行约500米
3号线：东起保税区，西至鱼化寨。1号线通化门可换乘，2号线小寨可换乘，4号线大雁塔可换乘，5号线青龙寺可换乘，6号线咸宁路可换乘
14号线：与3号线双寨换乘港务区—北客站
10号线：预计2024年通车 杨家庄—高陵
公交：港务环线1、2号线，全运1号线，
327路，233路，326路，523路(直达北客站)
高铁：地铁14号线直接换乘，约15分钟
机场：地铁14号线换乘13号线
距离杏园立交收费站，约4.5公里
距离新筑立交收费站，约5.1公里
【医疗】
港务区新筑中心医院
西安交通大学第一附属医院(国际陆港医院)仅一路之隔
港务区唯一一家三级甲等医院，医资力量都是全国顶尖标准，集医、教、研等为一体，是一家国际化三级甲等全科室综合医院。为片区业主提供最优质的医疗保障。
【教育】
陕师大教育共同体陆港六小（距离约600米）
陕师大陆港初级中学(距离约1.7公里---重点公立）
乐贝璀璨天成幼儿园（约150米）
【商业】
约3公里中粮大悦广场---在建中
地铁3号线2站（双寨站）华润万象城----已封顶
地铁3号线四站路（砂之船奥莱）
中电建西北总部商业综合体（小区隔壁）
中铁西北总部商业综合体
热雪奇迹冰雪世界---西北地区规模最大，设施最全，滑道最专业的室内滑雪馆且全年运营。
【园林】
小区绿地率约35%，多重景观构成序列空间，多色彩，多乔木，多层次。让业主感受到春则繁华叶艳，夏则绿荫清香，秋则霜叶似火，冬则翠绿常延的植物景观。
【公园】
往东南1.5公里是奥体中轴公园
往西约3公里是西安最美水岸灞河 全运胡光影公园
【首开楼栋】1号楼
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