✅【深圳京基御景天峦府】最新详情介绍：莲塘京基御景天峦府户型图出炉，建面约75-150㎡的2-4房，推756套住宅。

A户型：150㎡. 四房两厅三卫

B户型：95㎡. 二房两厅二卫

C户型：120㎡. 三房两厅二卫

D户型：120㎡. 三房两厅二卫

E户型： 75㎡. 二房两厅一卫

F户型：115㎡. 三房两厅二卫

G户型：135㎡. 四房两厅二卫

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

京基御景天峦府项目是集京基28年深圳地产开发经验打造的面水环山的都市精品雅筑，总占地约1.5万㎡（14760.61㎡），总建筑面积约14万㎡（143593㎡），总规划住宅户756户，由4栋塔楼组成，包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园，产品面积段涵盖建面约75-150㎡的2-4房。

项目名称：御景天峦府

开发商：深圳市广积房地产开发有限公司

交通：地铁2/8号线梧桐山南站约500米

配套：自带商业及6班幼儿园

占地面积14760.61㎡

总建筑面积143593㎡

总户数：756套、精装修

梯户比：A栋3梯4户/B栋3梯5户

物业类型：住宅、商业

容积率：6.81

绿化率：40%

停车位: 902个车位（地面59个+地下四层843个）

产权年限：70年（20180211日-20880210）

层高：3米

楼高：3-46层146米高，16/32层为避难层

周边学校：自带6班幼儿园/项目旁规划24班小学

周边学校：30班仙桐实验小学/156班罗湖外语初中

地址：深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙公路交汇处南侧

交通地铁：项目临近2/8号线梧桐山南站，直线距离约在500米左右，项目位置相对偏僻，无论是自驾还是乘坐交通工具，从项目出发前往其他区域的话，会相对较远，所需时间相对较长。

教育资源：根据规划，项目自带一所6班幼儿园，周边学校有仙桐实验小学、罗湖外国语初中部。

商业配套：项目所在片区商业相对缺乏，并无大型商业配套，周边社区楼龄相对较老，只有部分底商配套，但很难满足日常需求，需要前往盒马里岁宝(莲塘店)。

项目两公里范围内有盒马鲜生-岁宝百货（聚福店）、华润万家(东方尊峪社区店)、苏鲜生（国威店）、聚宝商业中心、新亚洲购物广场（莲塘店）等，驾车15min能到达盐田壹海城，罗湖万象城、东门、国贸等商圈。

价格参考：莲塘片区入市项目并不多，去年入市的有东海富汇豪庭，其备案均价8.9万/㎡，推售811套房源，户型面积68-282㎡之间，分布在1、2、3、5栋，冻资入围51批，据悉开盘当天销售8套左右。

周边价格：项目周边二手房指导价在3.7万-5.5万之间，但楼龄基本都是二十年左右的小区，具体为：长岭花园指导价3.73万/㎡，为1996年小区，万科东方尊裕指导价5.57万/㎡，为2006年小区。

医疗资源：项目旁边即有罗湖区人民医院长岭社区健康服务中心，距离项目约1.5km有罗湖区中医院，三级甲等中医医院。区域内三甲医院深圳市罗湖区人民医院和深圳市罗湖区妇幼保健院（太白路）。

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