✅【深圳一湾臻邸】最新详情介绍：一湾臻邸项目位于深圳前湾片区，是由5座商品住宅楼和2两栋租赁住宅楼合围呈U字形组成，附带一所幼儿园学校。其中1栋2单元、3栋1-4单元这5座是商品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5户外，其它4座均为30-31层，2梯4户。1栋1单元和1栋3单元这两座是租赁住宅楼，2栋是幼儿园学校。
1、优势：
区位优势：前湾处于前海C位；规划的产业用地普遍密度不高，人文环境好；配套更加集中，楼盘位置离海边以及公园很近，发展虽比桂湾慢一些、但是从规划上看，显然更宜居。
稀缺优势：前湾目前已经没有再批住宅用地。壹湾臻邸目前看来是最后一个住宅项目。
“前湾三兄弟”（招商壹湾臻邸、华润润峯府、龙光天境府）已集齐。
层高优势：以30-32层高层建筑为主，与前海当下的超高层新盘相比，较为稀缺。
得房率优势：使用率约76%-80%，其中4栋楼使用率约79%-80%，1栋楼使用率约76%，加赠送得房率80%以上。
建面约115㎡4房为区域内少有户型产品，横厅面宽约6米阔景阳台。
交通优势：项目距离地铁直线距离约400米。
【深圳一湾臻邸售楼处电话400-113-0755✅】
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一湾臻邸位于深圳市南山区前湾片区，具体位置在前湾二路与听海大道交界处。项目占地面积约2.43万平方米，总建筑面积约16.67万平方米，包含商品住宅、租赁住宅以及幼儿园等多种建筑类型。开发商为深圳市招航置业有限公司，物业公司为招商物业，为业主提供高品质的物业服务。项目预计于2025年9月30日交楼，届时将呈现出一个集现代简约风格、高品质生活配套和便捷交通于一体的居住社区。
壹湾臻邸目前少量房源在售中，预约看房享优惠活动。
【A户型】约98㎡三房：总价902-1187w
【B户型】约115㎡四房横厅：总价1136-1340w
【C户型】约115㎡三房竖厅：总价1204-1340w
【D户型】约155㎡四房：总价1510-1785w
项目基本信息
- 项目名称：一湾臻邸（别名：招商一湾臻邸）
- 项目地址：位于深圳市南山区前湾片区九单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧。
- 开发商：深圳招商房地产有限公司
- 占地面积：约2.43万m²
- 总建面：约16.67万m²
- 容积率：4.92
- 绿化率：约30%
- 产权年限：70年
- 梯户比：2梯4户、3梯5户
- 交楼时间：预计2025年6月
- 交付标准：简装交付
- 物业公司：招商物业
- 物业费：8.6元/月/㎡
交通地铁：壹湾臻邸周边交通发达，距离地铁5/9号线前湾站451米，步行需六七分钟，自驾方面，北侧临近听海大道，周边还有沿江高速、梦海大道、前海大道等城市道路，无论地铁还是自驾都十分便捷。
教育资源：项目自带一所幼儿园，隔壁有一块规划9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学，距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学。
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