今天，在广州住建局、南沙住建局的指导下，广州市房协和南沙房协在南沙举办了一场城势再启--南沙未来人居发展新生态沙龙活动。

举办地点，则是在阳光城丽景半岛（蓝泊湾）的营销中心。

没错，这个项目即将重新入市了。

说到阳光城，曾经也是南沙的“王者”，2016年首次落子，短短几年就在南沙开发了多个地块，其中阳光城丽景湾还曾蝉联2017年和2018年的南沙销冠，无比风光。

也是在这样的风头中，阳光城丽景半岛于2021年首日入市，当时广州楼市挺旺，南沙甚至还有“限价”的说法，再加上阳光城此前其他在南沙的项目积攒下来的口碑，项目首开时销售成绩也相当亮眼。

只可惜好景不长，此后楼市行情遇冷，阳光城自身还在2022年传来暴雷的消息，于是项目进入停工。

此后，业主们被迫走上求助之路，历经诸多坎坷，终于在今年正式迎来了胜利的曙光。

不仅楼栋恢复施工，售楼处如今也已经正式开放，预计会在这个月中下旬正式加推，算是重回正轨。

那么，迎来重生的阳光城丽景半岛，能否重新挽回购房者的心呢？

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地处区府板块，大型商业环绕

单看项目区位和配套的话，阳光城丽景半岛其实还是挺有吸引力的。

它地处南沙的金洲-蕉门板块，即南沙的区府板块，属于南沙当前配套最成熟的区域，周边拥有万达、星河COCO PARK、南沙城等大型商场，颇具人气。

△蕉门河流

不过，项目距离地铁站不太近，目前最近的地铁站是4号线的蕉门站，地图显示步行距离约1.5公里，走起来还是挺累人的。

至于教育方面，项目自身仅配建了一所幼儿园，周边现有金隆小学、华南师范大学附属南沙中学等，算是中规中矩。

值得一提的是，蕉门板块原本是对照珠江新城，提出要打造南北塔，以及图书馆、博物馆、美术馆、科技馆和市民广场的“四馆一广场”。但南北塔均由阳光城建设，短期内想兑现恐怕难度不小。

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主推建面约87-105㎡三至四房

再看产品，项目占地面积接近4万㎡，共规划有9栋住宅楼和2栋公寓，规模不小，整体呈现围合式布局。

其中，7栋已售罄，即将新推的是6栋，38层高，两梯六户。

产品涵盖建面约87-105㎡户型，走的是刚改路线，由于用的是以前的规划，户型实用率自然也没有现在的新盘那么高，但对比周边二手房的话又还算可以。

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各户型的格局都算方正，也做到全明布局，就样板房观感而言，空间都挺宽敞的。

△建面约87㎡户型样板间实拍

尤其是厨房，至少都有卧室的大小，以后业主们可以在烹饪上大展拳脚。

△建面约105㎡户型样板间厨房实拍

要挑刺的话也不是没有，那就是在通透性差了点意思。

87㎡和96㎡都是竖厅布局没办法，即便是横厅布局的105㎡户型也要打开卧室门才能实现南北对流。

△建面约105㎡户型样板间实拍

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价格会是板块内最低？

总的来说，阳光城丽景半岛地段不错，配套和产品也还说得过去，剩下的关键，便在于价格了。

项目售价暂未透露，至于此前卖的7栋价格在2.4-2.6万元/㎡，在如今的市场行情，想卖出这样的价格应该不太现实。

项目的销售物料也透露，价格会是板块内最优，而当前板块内在售项目有星河东悦湾（均价约3.2万元/㎡）、湾际滨江（均价约2.6万元/㎡）、合锦嘉鸿天宇花园（均价约1.7万元/㎡）等。

就是不知道，项目指的板块，有没有包含天宇花园？

仔细想想似乎也并非不可能，毕竟阳光城丽景半岛是曾经出现“停工”风波的项目，如果价格不具备特别突出的优势，可能购房者也不愿冒险，宁愿选择周边的二手房。

而周边当前二手房价基本是在1.8-2.1万元/㎡，因此，阳光城丽景半岛大概率也是持平这个价格，不排除还有更低价的可能性。

△截图来源：贝壳

也需要提一嘴，在今年南沙区住建局特别为项目开设了维稳托管专户，购房款将全额划入该账户。

△图片来源：网络

再加上项目本身还有近半股份是由国企持有，因此，不管阳光城的前景如何，项目自身应该不至于再烂尾了。

△截图来源：天眼查

各位购房者，你们会愿意再给它一次机会吗？