第一房获客宝小程序400转接热线火热拨打中！上周400电话热线拨打次数榜单出炉。
第一名是蜀山区的新华星耀翰林；第二名的是包河区的中海悦府；第三名是庐阳的招商庐州臻境。另外上榜的还有伟星天元、高速尚阖院、蜀山城投鸿博园、皖投云启锦悦、棠悦风华、远大九庐、龙湖亚伦璟云上府这些项目。
通过榜单可以看出，纯新盘的咨询者较多，而且咨询人数都相差不大。另外，有购房意向的置业者们更倾向于高端改善盘，上榜的楼盘几乎都是改善盘，说明新房市场中还是改善盘更受欢迎。
NO.1|壹
项目具体分析
榜单top3是新华星耀翰林、中海悦府、招商庐州臻境，这三个盘后台咨询人数合计近200人次了，人气很高，具体来看一下这三个项目。
1. 新华星耀翰林
作为新华在运河新城的第四子，市场关注度很高。目前精装修均价在1.6-1.7万元/㎡左右。
新华星耀翰林位于蜀山区金水湾路与西城大道交口东北侧。是新华星耀系迭代作品，占据运河新城核心区位，西侧不远处便是心湖公园，一路之隔便是合肥八中运河新城校区，直线距离400米范围内集齐合肥市五十中学西校教育集团心湖校区和合肥市安居苑小学教育集团心湖校区两大王牌学校。
效果图
项目规划拟建14栋住宅，包括7栋高层（19-25F）和7栋小高层（13-16F），住宅总户数944户，建面100-115㎡高定奢装，138-170㎡是独梯独户，湖畔洋楼。
2.中海悦府
项目是中海精心规划的高品质住宅，15-17F纯粹小高社区，总计9栋，建筑面积约136-166M²精装小高层。价格还未明确，参考周边同类产品，应该在2万5/㎡左右。
项目位于包河区南二环路以南、包河大道以东的璀璨明珠。项目紧邻地铁1号线葛大店站，同时周边还有地铁4号线、5号线；项目紧邻包河万象汇，周边还有罍街等街区，教育资源方面，中海悦府周边有望湖小学、四十八中祁门路中学等优质学校。
区位图
项目是合肥新计容新规后的产品，洋房赠送一半面积，整体得房率高达92%，这一点是很具性价比的。
3、招商庐州臻境
招商庐州臻境项目坐落于合肥市庐阳区的核心地带，北邻北一环路，西靠亳州路。紧邻地铁3号线、5号线站点，距离三号线四泉桥站1.5千米。教育资源有四十五中学长丰路校区、庐阳高级中学等。附近还有杏花公园、环城公园等城市绿洲。
区位图
项目商业配套完善，紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商场，以及三孝口、四牌楼等老牌商圈。医疗方面有合肥市第一人民医院，武警安徽省总队医院等。
项目定位为臻系产品，在招商“依、臻、雍、玺”四大产品系中，“臻”系定位为准豪宅产品，属于改善产品序列。项目预计将规划大高层+小高层+洋房，户型面积段预计在150-240㎡，亳州路城市展厅已开放。目前均价27497元/㎡。
接下来简要看一下榜单上其他几个盘。
伟星天元项目是伟星长三角首座元系产品，位于合肥政务中心附近，距离天鹅湖仅10分钟车程，出门就是西递小学。而且周边配套、基础设施等都很完善，项目规划3栋楼，112户。价格方面，在3.2-4.6万/㎡，总价1000万+。
高速·尚阖院项目坐落于滨湖新区的中芯，位于四川路与嘉陵江路交口的西北角。项目总建面约36万方，整体规划以小高层为主，主力面积段在140㎡-248㎡，层高3.3m，项目共规划建设了31栋住宅，可售28栋,分为A、B两个组团，A 区规划 21栋：17栋小高层，4栋高层；B区规划10栋：8栋小高层 2栋高层。16栋248㎡产品加推，143-168-185-248均有房源可选，备案均价约为27612元/㎡，毛坯交付。
蜀山城投鸿博园项目由蜀山城投开发，原蜀山区人才公寓，现转市场化商品住宅，性价比较高。项目位于蜀山区湖光路与皖山路交口西北角，坐拥大蜀山山湖资源，建面在98㎡-182㎡，现均价在16776元/㎡左右。
皖投云启锦悦项目是本土国企皖投置业打造的高端改善住宅项目，项目位于合肥经开区明珠广场板块，临近政务南，备案价格在2.49万/m²左右。目前在售多栋高层与小高层，建面约105-138㎡，23层高层单价2.3-2.4万元，16层小高单价2.5-2.7万元，精装交付。
棠悦风华项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，刚改型产品，大概率毛坯入市，总建筑面积300785.66㎡，规划179777.96㎡住宅，751.64㎡商业街区。项目最大的优势就是地铁，且自带TOD街区，项目北侧是南淝河公园，价格在2万/m²左右。
远大九庐项目规划9栋小高层、6栋洋房，总户数507户，代建幼儿园、约3000m²街角公园。项目户型主打156-260m²，分别为小高层156㎡、180㎡、260㎡以及洋房190㎡、240㎡，均为精装交付。价格区间在2.8万/m²-3.6万/m²，户型156-260m²，总价在436万-936万。
龙湖亚伦璟云上府项目目前正处于热销阶段，有精装洋房和小高层在售。项目占地面积约71亩，容积率仅为1.8，绿地率高达40%，是一个低密生态宜居社区，约80%洋房占比，户型面积段涵盖118㎡-143㎡，精装修均价约为23541.9元/㎡，高层均价约1.7万起，洋房均价则在2.1-2.3万左右每平。
NO.3|叁
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