投资上海・城市更新
上海是中国近代工业的发源地和最大的工商业城市。如今,作为全球著名的国际化大都市,在建设“五个中心”过程中,发展方式正从外延扩张转为内涵提升、增量建设转向存量盘活的城市更新阶段。
为了进一步展现上海具有历史感、多样性、特色化的发展空间,在上海市经济和信息化委员会的指导下,市投资促进中心联合上海产业转型发展研究院,从数百个城市更新项目中选出50个代表性项目,推出《投资上海·城市更新篇》招商手册,为海内外企业来沪投资兴业提供更多的空间选择。
投资上海推出【城市更新】特辑,一辑一区,带您从产业、建筑和配套等角度出发,了解上海各区城市更新代表性项目,以及上海特有的城市魅力和文化底蕴。
徐汇区
01 M+谊园
项目概况
M+谊园位于漕宝路36号,距地铁12号线漕宝路站约180米,建筑面积约2万平方米,前身为上海市合成树脂研究所,现转型为集创意办公、特色商业、时尚娱乐、文化艺术为一体的滨水文艺新地标。
主导产业
主导产业:文化艺术、创意办公、时尚生活
头部企业:回力创新中心、WJID维几设计、蔚蓝云创等
项目特色
项目保留了工业风,对建筑空间进行拆合并举,利用厂房层高优势打造多功能会务、活动、展览空间,打造了350平方米拥有喷泉水景、现代雕塑、绿植的花园广场。紧邻蒲汇塘河,通过改造水质、美化道路、打通步道、开通如意桥等形式,打造滨河景观群,为办公人群、居民提供休闲娱乐空间。还定期举办沙发音乐会、读书分享会、mini集会、市集等活动。
02 锦和越界·衡山路八号
项目概况
锦和越界·衡山路八号位于衡山路8号,距地铁1号线衡山路站约230米,建筑面积近2万平方米,前身为盛家花园,后为704研究所,现转型为融合创意办公、体验式商业和潮流时尚之地。
主导产业
主导产业:创意、传媒、商业
头部企业:博德宝(上海)家居有限公司、AITASHOP、上海诺施广告有限公司等
项目特色
项目紧邻盛家花园,保留了历史建筑美童公学水塔,采用围合式中庭,融合创意办公、建筑文化展示、展览、艺术体验、摄影展陈、餐饮等新的场景业态,打造时尚活力街区。
03 吴界
项目概况
吴界位于吴兴路277号,距地铁1号线衡山路站约740米,建筑面积约1.8万平方米,前身为上海第九丝织厂,现转型为集艺术、创意、时尚和工业文化于一体,兼顾艺术氛围与生活品质的开放街区。
主导产业
主导产业:创意、文化、设计、零售
头部企业:IBG(艾贝绮)、妆美堂、Anokhi、Azul等
项目特色
项目融入丝绸元素,采用波浪形立面,开辟2400平方米的中央广场用于举办周末市集、节庆、展会等活动。同时,采用“前店后厂”的模式,裙楼布局商业,高层布局办公,引入24小时经营的特色业态,向社区居民开放,实现实现办公、商业、休闲生活无界融合。
04 上服德必徐家汇WE
项目概况
上服德必徐家汇WE位于文定路218号,距地铁1号线上海体育馆站约870米,建筑面积约3.5万平方米,前身为上海永新雨衣染织厂,现转型为时尚设计艺术产业园。
主导产业
主导产业:设计、创意、展示
头部企业:ROSSO,曼朗等
项目特色
项目以陈列的方式保留了工业遗存,外立面设计成了“垂直森林”,融入了现代时尚元素、大面积公共空间与共享办公空间。项目以艺术为主旨,为入驻企业提供国际时尚设计艺术资源,引导企业开展上下游资源合作。项目内配套咖啡、餐厅、书店、球场,并定期举办艺术展览、论坛、写生、文创集市等社群活动,满足白领日常消费、生活需求。
欢迎转发,但请注明出处“上海经信委”
特别声明:本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布,仅代表该入驻单位观点,“上观新闻”仅为信息发布平台,如您认为发布内容侵犯您的相关权益,请联系删除!
热门跟贴