浦东金桥「金鼎睿府售楼处电话：400-8552-775（预约看房）」项目资料浦东金桥 强势崛起
一上海2035国家战略IP坐标一
金桥，位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置，是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领，逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。
金鼎睿府售楼处电话：400-8552-775（预约看房）
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源起上海 百年共望
——金桥集团:与浦东开发开放先行——
金桥集团作为“引领区城市开发的领跑者”和“一流城市开发运营综合服务商”积极落实浦东“五大倍增行动”和“金色中环发展带”建设战略，开发区域从东海之滨到黄浦江畔串起一条覆盖约85平方公里的“黄金轴线”，重点聚焦金鼎、金环、金滩、金湾、金谷、金港、金城 的“七朵金花”开发建设，致力成为打造“引领中国式现代化的全球一流城市开发运营标杆”，打造宜居、宜业、宜乐、宜游的新金桥。
上海·金鼎，作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠，将成为能够推动金桥未来10年发展，具有前瞻性、创新性的新名片。金桥集团打造的上海金鼎，不是一个单体建筑或者城市综合体建设，而是片区综合开发，是区域全生命周期开发运营综合服务商，从一二级土地开发建设，一直延伸到未来载体运营和产业服务。
聪明城市&上海·金鼎
——于澎湃间 打开未来城市无尽想象——
“聪明城市”上海·金鼎，邀请了吴志强院士指导，以及同济、阿里云等国际、国内顶尖团队合作，运用“数字孪生”和“智慧赋能”理念，依托BIM、CIM的数字底板，建立区域级“规建管服”一体化管理平台，上海金鼎将打造成为全国乃至全球领先的“聪明城市”示范区。
作为一个总体量约275万方的航母级城市综合体，以垂直城市理念，打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范，成为具有吸附力的区域中心带动周边多个地区发展，助力金桥全新升级。
·TOD便捷交通体系·
——于澎湃间 打开未来城市无尽想象——
上海·金鼎四通八达，交通便捷，区域内有地铁12号线、崇明线（建设中）、20号线 (规划中)。申江路、杨高北路、五洲大道、等交通主干道可快速连接陆家嘴 、杨浦、张江等核心板块。
——精工造艺 品味世界奢尚之筑——
秉持着“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的建设法则，上海·金鼎从设计、建设、招商及后期运营管理进行了一系列的匠心打造。
· 国际顶尖规划设计·
9宫格中核心4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler进行精心设计。
·垂直城市建设理念·
·地标商业 成就一城繁华·
2栋约180米高双子塔地标，位于19-01地块。其包含约28万方的商业5层综合商业体、5星级酒店、5A甲级写字楼等，展现金鼎高度的同时带来高品质商业、商务等醇熟配套。
.文艺娱乐 极目一城臻境·
1/ 金桥的“大视讯”产业，已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等。另外，聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目，以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。
2/ 位于17-02号地块的建面约1.2万方，可容纳3500人的中型演艺中心，拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。
3/ 另外规划建设一座潜水中心，最深处可达40米，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。
·互联互通 城市发展动力枢纽·
地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通，总计约一万个车位，是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统，结合金桥未来车产业优势，推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。
·产城融合新篇章·
项目西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带，南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心，是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。
·学府为邻 集齐全龄段教育资源·
1/ 项目内规划设有一座公办幼儿园、一座公办小学，幼儿园是《蒲公英》（示范园）已开学，小学是《明珠迎桥小学》已开学。
2/ 同时将一块商办地块调规成为公办初中和商办混合用地，补齐区域教育短板，构建区域内全龄段教育，已于日前进行草案公示。
3/ 另外，于15-01地块建设一所金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心。该校区突破传统“北校区南操场”的设计理念，将400米标准跑道、网球场建在空中，形成立体、多元、活力的未来校园新试点。
【教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准】
·品质住区 生态宜居新典范·
上海·金鼎项目住宅板块共有八块住宅用地，其中六块由金桥集团负责开发，总建面约59.8万方，户型面积约40㎡-260㎡。住区内建有约1.2万方社区公园，公园内设计了创新的“莫比乌斯环”跑道。
·从一期二期到三期 新豪华主义再出彩·
上海金鼎三期住宅项目--金鼎·睿府，预计12月入市，首期入市08-03、05-03、二个地块，规划预计是15-16层小高层产品，共计580套。面积段从约40平至160平，一房至三房设计，全精装修交付（不包括住宅地下室）
（最终数据等官方发布仅供参考）
开发商：上海金桥 (集团) 有限公司
产品类型：15-16F小高层
物业类型：住宅
项目位置：东至金穗路，南至腾桥路，西至申轮路，北至迎桥路。
建筑面积：住宅约13万方
容积率：2.0
绿地率：约35%
车位配比：约1:1.6
规划套数: 580套
户型面积:
约40㎡(1房1卫）约56㎡(1房1卫) 约70㎡(2房1卫)
约110㎡(3房2厅2卫) 约130㎡(3房2厅2卫)
约160㎡（3+1房2厅2卫）
交房时间:预计2026年12月
上海·金鼎住宅三期---金鼎·睿府
即将入市，敬请期待！
部分户型装修品牌展示
【仅供参考，各户型装修标准、设备数量不同，交付标准以商品房预售合同为准】
中央空调(大金或同等品牌)
新风系统（霍尼韦尔或同等品牌）
全屋地暖（威能/大金或同等品牌）
同层排水系统（吉博力或同等品牌）
净水系统（3M或同等品牌）
灶台、抽油烟机、微蒸烤一体机、洗碗机，冰箱（瑞族或同等品牌）
橱柜（伊格斯曼或同等品牌）
全屋智能互联系统（ABB或同等品牌）
卫生间设备（杜拉维特/汉斯格雅或同等品牌）
【仅供参考，各户型装修标准、设备数量等不同，交付标准以商品房预售合同为准】
本宣传资料旨在对金桥集团产业概况进行介绍，仅供参考，均不构成要约，不作为任何承诺或保证。本资料中涉及的所有文字、图片、数据，以及交通、市政、教育学校、商业配套信息等旨在提供相关信息，不排除政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，均具体以政府批复/规划文件以及实际建设为准。本项目的交付标准以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其附件、补充协议（如有）约定为准。本项目推广名为“金鼎•睿府”，地名办核准名/备案名为“金斐名邸”。
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