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中铁·能建·阅臻府首次开盘劲销20.6亿的傲人成绩，引领逆市翻红，充分印证了宝中的价值共识。近年来，宝中发展持续加速，CBD+TBD叠加全球超级总部岛链，已聚集5万家高新企业，超58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO、亚太星通、中信证券、思摩尔国际等10个总部项目己携手进驻，湾心海岸黄金热土更加珍贵。

宝中片区云集千亿公建配套，全球地标商业，多条地铁轨道交汇。阅臻府全方面对接国际滨海生活，紧邻海韵学校，多所学府环绕，享受全龄段无忧教育（具体入学招生政策以当地教育部门公告为准）；出门即达前海山海连城绿道，直连欢乐港湾和西湾红树林，繁华城心觅得自然诗意。

（图片来源网络，如有侵权联系必删）

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项目以湾区天空与海面灵动曲线为基底，从深圳的城市气质与湾区新贵人群出发，以内外兼修的建筑标准，规划景观会客厅、艺术水景、户外吧台、空中泳池、阳光草坪等空间。以错落塔楼布局，现代美学建筑立面，超高空间实用率，匠造与繁华共生的纯居住区。

占据未来极具潜力的地段，尽享国际滨海都市繁华，纯粹的臻品住宅，自然引得全城精英聚首，争藏湾心臻生活。

中铁·能建·阅臻府
项目基础信息
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【容积率】5.4
【产权年限】70年
【总套数】629套（首推313套）
【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房
【总高】31层、37层
【梯户比】2梯5户、6户
【使用率】92-98%
【均价】约8.8万
【交房标准】简装
【交房时间】2026年9月
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

阅臻府热度持续升级，首开产品中，约109㎡/138㎡四房已售罄，在售约95㎡经典臻粹三房/108㎡全景臻藏四房，户型方正，全飘窗设计，超高实用率，空间尺度阔绰，进阶湾心理想之选。实景样板开放，恭迎品鉴！

（108㎡创意空间展示，仅供示意）

✨海韵领衔远见不凡未来✨
海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。
• 海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。

✨首条“环形”地铁全球超链交通✨
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线(已规划)、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽

✨名医博导倾心敬护名流健康✨
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

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