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在房子的价值体系中，位置极其重要。

北京 龙湖·观萃之所以从入市以来就获得「现象级」关注，就在于它占据着“黄金1公里”的超强位置。

具体来看，龙湖·观萃立序海淀北「中关村生命科学园」核心区，西侧距海淀区界仅1公里。

这1公里背后的含义，可是太过于强大了。

海淀是个什么概念呢？

2023年，北京市海淀区地区生产总值实现1.1万亿元，是全国首个GDP破万亿的行政区，高质量发展综合绩效评价指数连续3年位列北京市第一。2024年海淀区将地区生产总值增长预期目标定为6%左右。

龙湖·观萃尽享地铁昌平线、东北环线S2号线（建设中，预计2026年开通）、地铁19号线北延线（规划中，预计2028年开通）黄金三地铁，1站西二旗、3站上地、6站学院路；近邻北京师范大学生命园直属学校（九年一贯制，规划中）、超极合生汇、北大国际医院等全维配套。虽然地处昌平区，享受的却是媲美海淀甚至超越海淀的优质资源。

项目更是占据中关村3.0生命科学园核心板块，西邻海淀北永丰产业核心区，南近上地、西二旗，形成了整个北部片区首屈一指的高能产业组团。

可以说，从中关村1.0到中关村3.0纪元的产业飞跃，龙湖都紧跟时代脚步进行布局。2008年，龙湖首次进驻中关村，便于“宇宙中心”五道口带来了全北京首个ART-DECO建筑风格的大平层——龙湖·唐宁ONE，一举刷新中关村城市豪宅的天花板，引发全城轰动。

2024年，龙湖再次回归中关村，洞察城市高智精英对“隐逸自然 自在松弛”美好生活的追求和渴望，推出了城市自然美学新作——龙湖·观萃。

从龙湖唐宁ONE到龙湖·观萃，它们都成为了海淀与中关村发展红利的最大受益者。

据了解，在“好房子”设计大赛举办之初，就允许拿地企业设置外挂式阳台、不超过1000㎡的架空层，以及不超过1000㎡的风雨连廊，每一个名词对于北京市场而言都是绝对的“新物种”，这也是龙湖·观萃被称为「第四代住宅」先行者的核心原因。

根据清华设计院对于第四代住宅的描述，必须同时具备以下关键特征：宽敞的挑高“空中庭院”式阳台、丰富的室内生活场景，以及能够促进邻里交流的社区空间。

这也让龙湖·观萃成为了全海淀北唯一一个挑高约6米空中阳台全赠送、唯一配套近千平架空层泛会所、唯一设置景观风雨连廊的项目，奇偶错层的空中浮岛阳台彻底点燃了略显沉闷的市场。

当然，更值得一提的是，龙湖·观萃室内最高得房率超94%，为区域之最。270°IMAX环幕全景舱，奢阔采光纳景入怀；LDKG公区空间一体化设计、半开放式中西双厨、星级主卧套房营造无界空间体验。

77-129㎡的二至四居墅级洋房及瞰景小高层，满足了多数买房人对于理想居所的全部想象，或凭栏远眺，或自在躺平，龙湖·观萃给北京买房人带来了难以复制的全新居住体验。

园林景观汲取安缦、悦榕庄、四季等顶级隐奢度假酒店美学灵感，臻选全球5大自然原石、9大北纬39°自然名木，与约13000㎡的双口袋公园，共同构成了自在松弛的“心流七境”。坐忘、躺平、听风、观雨，在龙湖·观萃你可以实现绝大多数北京小区都无法满足的松弛场景，从生活的快节奏中短暂抽离，在城市中觅得一隅难得的宁静。

北京龙湖·观萃的盛大开盘，见证一场久违的「现象级」热销。

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