正一线滨江洋房「保利世博天悦售楼处电话:400-780-7338√√☎」在售190-251㎡江景大平层!均价16.8W/㎡!
「保利世博天悦」售楼处电话:400-780-7338√√☎
浦东世博核心位置
约190-252㎡江景大平层
二期房源172套均价16.8万/㎡
已经准现房状态 可直接选
售楼处线上火热预约
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实景图
全部户型图如下
这客厅既是270°全景舱厅,无论全家在餐桌前欢聚一堂,还是孩子们在客厅嬉戏,一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。
又是CEO派对方厅,是招待亲朋好友时最佳背景。
客餐厅还有阳台,可凭栏听江游目骋怀。
约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上,奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面,利用中间套的双层挑高,打造上海滨江首个空中泳池户型。
我觉得这是一个人生巅峰户型,已不仅仅是业主至高身份的象征了,就是全国楼王。
夜晚微风习习,躺在泳池之中,品一杯红酒,就可惬意俯瞰繁华上海滩。
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作为保利三十余年来全球最高端的项目,选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达,同时携手5大顶级室内设计团队,CCD郑忠,程绍正韬,吴滨,LSD葛亚曦,H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品!
项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式,能经受时间考验。
因而造就了黄浦江畔国际美学地标:
项目外立面采用开放式铝板设计,平整度、精度远超常规铝板;超大尺度落地窗设计,通透气派,一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。
实景图
也造就了超强的视线触达性,高区看江,低区观园:
设计师采用引水入园、以水带路的手法,在容积率2.0的超低密度园林中,整体园林景观面积高达约6万㎡!水景面积高达约3000㎡!绿化面积高达约3.5万㎡!
社区内部形成了高区看江,低区看园的资源分布。
实景图
还打造了一个围合式下沉庭院,于低区业主,视线会更立体,触达景点更多。
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项目装标公开了,从配置看,用“奢侈品牌博览会”来形容不为过,质感遥遥领先同批次顶豪。
厨房品牌金光闪闪:
由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔,配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜(仅T1配置)、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
能不吝用单件嘉格纳的,全上海都没几家,何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利威乃达品牌,隐藏式滑轨配置阻尼系统,开关更静音,更顺滑。
洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”:
洁具用的唯宝,堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌:
全屋系统选用了大金中央空调,霍尼韦尔新风系统,恒氧、恒净、恒湿CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测,以及威能地暖。
怡口全屋净水软水系统(前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机)也是标配。
电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌,具备国际专利拉链焊接技术,保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜,主卧衣柜还是意大利顶奢品牌:
大部分项目衣柜不交付,而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制,主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂,全屋玻璃门,门板高级定制,风格时尚。
实景图
项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现:
1、社区含“奢石”量很高!
在入口、下沉式庭院等,你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石,这些品种存量稀少,且项目多为整石运用,价格昂贵。
在小区大门装饰墙,选用北京钓鱼台国宾馆同款石材,意大利进口石材鱼肚白,国内皆为存量,用一块少一块,而项目一次性用了17米,据悉每平造价高达2万。
三大臻品石材横跨东西半球交相呼应,雕琢成景。
实景图
2、社区树种身价非常高!
社区内的桂花、香樟等常绿树木,紫薇、樱花等落叶树木,均为全冠移植,且无一不是经过精挑细选优美树形。
至于主景树,每棵都是艺术品,基本一树一价。
单主入口的香樟树价值就上百万,且为了保持其原冠,花费了几十万进行整棵移植。售楼处电话:400-780-7338√√☎
实景图
3、不仅是金钱上的奢侈,更是时间广度的奢侈,7年磨一剑!
项目背后更凝聚开发商巨量心血,从选材到拼接工艺等,哪怕推倒重来都不在乎,精益求精只为呈现出更好的效果!
项目门口的香樟树,团队是行上万公里,挑千棵树后才找到的。
奢石普遍采用少有的整石拼接,工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙,看似简单拼接的几块石材,就耗费35天。
下沉式庭院的四块波浪石板,光雕刻就花费近400小时,只为保证适配性。
值得一提,水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌,不惜花费双倍时间,只为呈现出更好的效果。售楼处电话:400-780-7338√√☎
实景图
项目配备了约2600㎡双首层地下会所,只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池,泳池配设4 条泳道,还有约180㎡私宴厅,酒窖、会客厅及健身房等功能。
实景图
无论你在泳池游泳,还是跑步机上奔跑,抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景,生活在这里,一切美得像一曲爵士乐。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆,为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
实景图
豪宅卖的不仅是空间,更是生活方式。具体来说,江河+生态+艺术是永远不被打破的顶奢住区黄金定律。
从哈德逊河+Central Park+大都会博物馆,到泰晤士河+海德公园+圣保罗大教堂与大英博物馆,皆是如此。
随着保利世博天悦的出现,这样的场景也被复刻至世博滨江。
左手生态、艺术,右手高能级文体配套,周末看各种高级展览、演唱会都在世博天悦业主起步车程范围内。
▶一线滨江唯一的“低密、休闲、生态的生活方式”!
与陆家嘴、南外滩鳞次栉比的高层以及商务氛围相比。
世博滨江才是黄浦江与城市的融合,不是非此即彼的二选一,是左手繁华,右手私享静谧的生活方式,是黄浦江宜居生活的更佳诠释。
世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园。
尤其是世博文化公园的双子山,已成为潮人们周末的打卡胜地,前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝,人气颇高。
滨江+公园的绿色人居,江边漫步、公园露营,业主下楼就能奔跑,平常的日子也动人。
世博文化公园实景图
▶世博滨江是上海更具国际艺术人文气质的豪宅板块!
世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台,梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆,如珍珠般串联成一条璀璨的项链,形成了上海独树一帜的文化艺术带。
中华艺术宫实景图
外型酷似中式折扇的上海大歌剧院,预计今年年底完工,将打造成国内“白天开放+晚上演出”运营的歌剧艺术中心。
久事国际马术中心,将是国内首座符合国际顶级马术赛事标准的专业场馆。
世界人工智能大会、环球马术冠军赛、草莓音乐节、简单生活节、NBA中国赛、“双十一盛典”等都在这里举行。
据公开资料显示,未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动,每年700余场大型文体活动,接待千万人次客流。
意味世博天悦业主出门就能接轨国际前沿的文化、潮流、艺术。
别人堵车去看明星演唱会,你骑自行车就能到达。你的小孩也能在文化艺术配套熏陶下成长。
值得一提,怎么判断一个板块有没有价值和潜力?
我们有群友给出了一个观点,分享一下:
一看,周末有没有年轻人CITYWALK;
二看,有没有时尚潮流的公共设施和生活方式。
理由很简单,核心板块硬件大差不差,未来购房者年轻化,且品味在上升,那竞争将上升到软实力,其中“审美、艺术力、生活方式”会是很重要的一环。
世博滨江,不仅有滨水慢生活,更已是“时尚、精致、文艺、小资”等关键词的代表地。
国际文体、艺术氛围的加成,让世博滨江坐稳沪上TOP级区域。
▶世博滨江既是顶流的商务区,更是未来百年上海的定海神针!
常言道,浦东买房看产业,可能很多人不知道,世博滨江是顶流商务区。
但相比陆家嘴、南外滩一城一带的全球金融中心,世博滨江引入的是五国金砖银行,新加坡益海嘉里集团、中国银联等。
相比全球世界500强汇聚的金融中心,世博滨江是上海的央企总部群基地,也是浦东第二政务办公中心。
这些产业基本都落地了,不是画大饼:
高质量产业锁定世博,一方面助力人口导入,增加板块活力;另一方面吸引的人才普遍高收入、高素质,板块内始终保持强劲的购买力。
同时在全球秩序重构的当下金砖五国扩容11国,GDP直超g7;在外循环受制国际环境的当下,央、国企以大国底盘姿态重塑着中国、乃至世界的经济格局。
因此我们可以看到,世博不仅有高能级产业,更重要的是世博的规划从来不是为当下十年规划,而是未来百年的定海神针。
综上,世博滨江汇聚上海更高端的文化产业发展带、更现代的滨江服务业集聚带,以及更宜居的滨水城市生活带,如此板块势能和生活方式,在全上海独一份,未来可期!
04.
5#、10#双峯景观王座
加推信息
最后附上项目二期的具体信息:
这两栋楼是整个小区的景观双王座。
尤其10#,无论是内部景观,还是看江角度,都是全小区最强的一栋,是真正的景观王座。
首先,看楼栋位置:
5#位于小区前排,离江更近;
10#则是小区正中心楼王位置,南北向均无遮挡。
其次,看内部景观:
5#位于内部“小黄浦江”水景边,坐拥中央水景,侧边还有约1万方中央绿化。
项目“引水入园”,小黄浦江预计9月完工。于低区,窗外就是灵动又充满诗意的画面,特是西边套,是最佳观景位。未来业主也可伴着水景、水声归家。
10#前面就是超级栋距,直面约15000方中轴景观,这个体量相当于市中心部分小区的总面积了,目前已实景呈现(项目已是准现房,部分楼栋明年9月底交付),目及之处皆是绿意盎然,视线开阔至极。
10#栋距和场域面积堪称史诗级,可能后无来者了。
10#视野
再看外部景观:
5#10楼以上双面瞰江,西边套可欣赏完整S湾江景;10#10F以上全线瞰江。
5#瞰江夜景
10#还拥有层次丰富的城市视野,北向可观陆家嘴三件套天际线、南浦大桥、外滩中心...特别夜晚,上海滩璀璨灯光,尽收眼底。
换言之,10#拥有高区最好的瞰江视野,是收藏江两岸地标最好的机会。
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