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【国祥巅峰佳作·密云顶配·高端低密洋房社区】
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【开发商】
北京住总集团
国企开发 实力保障 值得信赖
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【项目地址】
密云区水源东路南侧教育局向东200米
密云区水源路南侧MY00-0105-6038、6040地块
密云区水源路南侧MY00-0105-6038、6040地块
北京市密云区新东路与水源东路交叉口西南方向199米左右
（为方便您更好的看房体验，停车场位置需要指引，样板间前期开放需要电子邀请函，请电话沟通即使微信索取，很高兴为您服务）
【项目区位图】
南城核心价值高地
【项目重要信息】
建筑类型：6-10层低密洋房
产权年限：70年大产权住宅
容积率：1.8
绿地率：30%
占地面积约：3.08万平米
建筑面积约：7.91万平米
车位配比：1：1.2(人车分流）
物业公司：待定更新
物业费：待定更新
交房标准：高标准精装交付
总户数：510套
【好户型，挚爱一生】
75㎡-135㎡宽境光幕洋房：
1:75平米两室两厅一卫
（高标准精装·LDKB无界两居·仅26套）
2:89平米三室两厅两卫
（高标准精装·全能双卫多收纳，神户型）
3:115平米三室两厅两卫
（高标准精装·网红精致三居）
4:135平米四室两厅两卫
（高标准精装·极致奢阔四居）
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【国祥誉必买理由】
❶密云封面，商务地标 高端住区主场
（高铁，长江商学院，万象汇等）
❷住总执笔，开启密云人居新十年
（10000+密云人的赞誉，密云3套房2套是国祥，国祥系巅峰之作，即将呈现）
❸对标10万+豪宅标准，打造密云好洋房
（玻璃幕墙，网红拐角窗，超高得房率，超越行业标准12%）
❹资源纯粹 景观洋房 密云值此一家
（外河内景，潮河头排景观，超低1.8容积率（即将入市，密云值此一家）
❺510席，超高得房率，极致稀缺，开盘红利拼手速
(75㎡-135㎡宽境光幕洋房， 75㎡LDK无界两居（仅26套），89全能双卫神户型，115网红精致三居，135极致奢阔四居，抢占开盘红利，甄席有限，手慢无)
【项目鸟瞰图】
❶高品质低密洋房社区❷高标准精装一步到位
❸高端居住双公园环绕❹高得房率享受零浪费
【项目建筑风格】
【项目园林效果图】（待定更新）
【项目配套亮点--医疗】
密云区医院，是密云地区唯一一所综合性二级甲等医院，占地168亩，1794张床位，33个科室，在编医生1073人，以精湛的医术呵护家人美好生活。
密云将打造世界一流的国际医学中心，北大怀密医学中心，成为医学卓越人才和精英人才聚集的高地、成立重大疾病及疑难杂症的研究和防治中心、医学科技创新和技术发明的平台、新药创新研发和转化基地等。能为密云当地带来生命科学、医药产业的发展和教育、医疗水平也会有质的飞跃。
【项目配套亮点--商业】
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出门大型综合市场华远市场及最热闹繁华约15万㎡商业综合体万象汇，涵盖零售，百货，餐饮等多维度一体式购物，咫尺繁华，万象生活举步即享。
【项目配套亮点--交通】
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出门即至京沈高铁密云站，更有京承高速、京密快速路高效补位，融入北京半小时生活圈。高铁站周边将打造密云轨道发展微中心，北京朝阳站高铁一站直达密云站，瞬畅垂直朝阳，连通望京、酒仙桥、中关村等北京市区通勤热门区域。
【项目配套亮点--教育】
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3公里内全龄段优质教育圈，周边北京翠微小学密云分校、北京师范大学密云实验中学、北京交大附中、密云二中、密云一中、密云五小密云七小等学府环绕，筑梦孩子美好未来，密云二中是北京市重点中学,每年升学率都稳定在98%以上,其中升入全国重点大学的学生占60%以上。
【项目配套亮点--环境】
月季公园
马拉松森林公园
西侧公园示意图
500米范围内即享公园配套，住在公园旁，触手可得的绿意盎然，芳草碧连天的景致，让您静静享受现代人居生活的美好！
【密云城南重点规划发展】
密云整体发展看城南，密云生态商务区是首都新经济形态示范区，是中关村科技园“一园三区”重点居住用地板块。中关村密云园规划“一园三区”包括经济开发区（A区）、生态商务区和科学城拓展区（B区）潮河、白河穿区而过，风景优美。中关村密云园要加快提质升级，主动与科学城东区对接，瞄准科技创新，生命健康产业方向，推动产业链，创新链融合，加快“腾笼换鸟”引进“高精尖”实体企业，要依托潮白河水系交汇景观，做足生态“文章”，打造战略产业带上的明珠。
【两带、两核、三片、多廊】
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两带:潮河滨河景观带、白河滨河景观带；
两核:潮河北岸商务办公核、高铁密云站轨道微中心发展核；
三片:综合宜居区、生态商务区北区、生态商务区南区；
多廊:南部多条生态绿廊；
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