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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

广州天河智慧城芯·非凡美学奢宅 —— 广州城投地产新作

在繁华的都市中寻找一处宁静优雅的居所，成为了许多人心中的梦想。广州城投地产的新作——位于天河智慧城的非凡美学奢宅，以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套资源，成为了众多购房者的理想之选。

楼盘位置

广州天河智慧城芯·非凡美学奢宅位于天河智慧城的核心地带，紧邻大观湿地公园和火炉山森林公园。项目总建筑面积约108-190平方米，由广州城投地产倾力打造。这里不仅拥有得天独厚的自然环境，更具备完善的配套设施，为居民提供了高品质的生活体验。

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项目亮点

品牌实力

广州城投集团是中国服务业500强企业，16年来紧跟广州中轴发展脚步，打造了广州塔、海心沙、花城广场等一系列城市地标。广州城投地产作为集团旗下的地产品牌，秉持高标准与高品质，致力于打造覆盖人群广、产品多元化、硬件智能化的地产项目。

地段优势

天河区作为广州的核心区域，企业总量突破50万家，2023年GDP达6551.26亿元，连续多年荣登广州第一，连续6年上榜全国百强区第二名。天河智慧城CTD作为广州第三经济发展中轴的核心，汇聚了中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业和1000多家高新技术企业，构建了八大产业集群，成为湾区科创精英的宜居宜业之地。

交通配套

项目周边交通便捷，地铁21号线已开通，10号线二期和29号线正在规划中，距离21号线和10号线二期天河智慧城站约800米，距离10号线二期软件路站约600米，距离29号线大观中路站约300米。此外，东环城际也在建设中，连接机场和广州南站。四横四纵的路网覆盖，出行十分便捷。

环境配套

项目紧邻大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园和旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然。居民在这里可以享受到宁静的自然环境，同时还能享受到城市的繁华便利。

教育配套

项目1公里范围内拟建一所30班初中，计划引入广州中学品牌。项目约2公里处已开建清华附中湾区学校二期，预计2026年完工。新塘小学（华阳教育集团意向进驻），三大名校助力，赋能教育升级。社区内还配建了幼儿园及托儿所，3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育，顶流教育铺就锦绣前程。

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商业配套

下楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业。更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕周边，畅享万象繁华。

医疗配套