广州【天麟府·瑧林】
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天麟府·瑧林坐落于天河CBD城芯地段，10分钟覆盖“珠金琶”黄金三角，特享优越臻熟配套，作为天河公园板块唯一在售一手豪宅，“稀缺”二字早已跃然纸上
区域介绍
项目地处天河核心区，景观资源优越，东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，尽享繁华与美景。
楼盘概况
- 项目名称：天麟府·瑧林
- 别名：瑧林
- 项目地址：广东省广州市天河区金兴一街46、48号及天园街道黄埔大道中金兴街51号
- 产权年限：70年（住宅）
- 占地面积：约8828.63平方米
- 建筑面积：约60138平方米
- 总户数：222户
- 容积率：4.4
- 绿化率：39%
- 商圈：附近有天河城、太古汇、太阳新天地等商圈，均在项目3-5公里内，逛街消遣十分便捷。
- 超市：楼下底商丰富，家乐福和华润万家超市等生活配套齐全，日常生活购物方便。
- 医疗：周边有东晖社区卫生服务站及三甲医院南方医科大学附属第三医院，就医便利。
交通配套：亚洲最大地铁站——天河公园站，21号线、13号线、11号线三地铁交汇，又把城市资源虹吸过来。21号线串联起智慧城、科学城、长岭居、知识城多个重要产业组团。13号线贯通东西，连起第二CBD、金融城、天河公园、珠江新城、淘金等片区。大铁环11号线，则是唯一的主城区环线，重要性独一无二。
教育配套：幼儿园：项目附近有华港幼儿园、天府幼儿园、熹园幼儿园、天晖幼儿园等公立幼儿园。公立幼儿园在满足配套小区人户一致业主子女后，剩余学位以摇号或排队的方式给非本小区业主子女入读。无法入读公立幼儿园的业主，可以选择附近的私立园区，如英国皇家幼儿园等。
小学：值得注意的是，和前几期介绍的几个小区不同，瑧林对口小学不是天府路小学，而是黄埔大道南面的华融小学。从瑧林到华融小学，需要从天桥跨越黄埔大道，步行600米，10分钟内可到。
中学：对口学校是广州市第一一三中学（金融城校区），学校创办于1978年，现有五山、东方两个校区。学校先后获得国家环境教育示范基地、广东省级学校、广东省绿色学校、斯巴鲁生态文明学校、广东省健康促进学校、广东省档案综合管理特级单位、广东省现代教育技术实验学校、广东省校本培训示范学校等荣誉称号。
医疗配套：小区北面步行（驾车）800米就是东晖社区卫生服务站，感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。南方医科大学附属第三医院是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，瑧林到南医三院大约1200米，步行15分钟左右到达。
户型品鉴
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