金海岸花园位于番禺区府板块，北临广州南站、万博CBD，北望琶洲与珠江新城CBD，南部紧挨广州“政策宠儿”南沙，所在板块亚运大道的“国家级沿海渔港经济区高端机床产业园”即将进驻，进一步提升板块价值。金海岸花园以优势占位成为板块利好“先享者”，置业价值不彰自显。

广州✅【金海岸花园】

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【基本信息】

占地面积：49239㎡

建筑面积：162069.59㎡

容积率：3.29

绿化率：35%

地上车位：156个

地下车位：793个

楼栋总数：14栋

总户数：1080户

物业公司：广州市汇挚物业管理有限公司

物业费：1.98元/㎡·月

「云起兴泰」共打造5栋楼宇，坐北朝南，现开售29、30栋；一楼设有独立的活动花园，地下停车场自带超700个停车位。

主打轻奢三至四房户型，面积在84~140平方米，适合一家四口的年轻家庭居住。

部分户型南北对流，超6米长的大阳台与入户花园形成空气对流；还有的实现三开间朝南、客厅和卧室动静分离，让一家老幼各享清净。

（图源：金海岸花园官方公众号）

30栋的亮点在于有复式户型，如果单价5万，吸引力会相对高一些。

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站预计2023年开通，届时将实现直达白云机场，仅需3站便可到达广州南站。

另外，金海岸花园社区面积广阔，内设便民车直达地铁站，且周边公交站点众多，包括东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等，服务线路有番100路、301路、番10路、南54路、南66路等，便于接驳多个地铁站点，并通过番禺客运站方便前往南沙、天河等区域。

景观资源：小区外部环境同样超尘脱俗——倚靠着珠江支流市桥水道，坐拥上千米江景，细赏千年广州的城市命脉。

区内还打造了5万平方米的珀丽湖，如此奢侈豪华的广阔湖景，无偿地为每位业主享有。

教育配套：学校引进了民办的仲元实验学校，属于当地知名的广东仲元学校。该校小学部设有公办和民办两种班级，区别在于民办班多一节课。公办班入学条件与普通公立小学相同，免除杂费；民办班面向业主子女，提供学费优惠。

此外，金海岸二期附近新建了金海岸小学（公立），已于2022年开学。金海岸小学南侧、东湖洲花园西侧还有正在建设的广东仲元中学第二校区（公立完全中学）。

医疗配套：金海岸花园5公里范围内的医院有番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等，驱车前往较为方便。

社区休闲：项目自带法式风情的商业步行街集聚了餐饮、美容、健身、生鲜超市、银行等多样的业态，正成为她们生活中不可缺少的部分。另外，小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。

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