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御河园项目，开发商是北京市房山新城投资有限责任公司(简称“新城投公司”)是房山区委区政府为加快城市开发建设而成立的区属国有企业，公司注册资本15亿元，总资产额618.48亿元，开展项目115个，项目总投资1360亿元，新城投资以“创新城市功能”为使命，坚持“责任、专业、创新”的品牌理念，以及“执行有力、精简”的管理原则，秉承国企匠心，以打造高品质住宅生活为目标，迭新而著精装准现房项目-御河园
区域总地块图
御河园社区规划总高15层到27层的南北板楼精妆现房，打造舒适了自在的便捷生活方式，真正做到了即买即住，即见即所得，社区内部高低错落的景观节点兼具自然意趣与仪式感，让归家成为一场穿越自然的曼妙旅行，全龄互动式设计，将生活与美景相融合，满足全家人美好生活需求
项目基本信息
在售产品户型图
第一部分户型图
1号楼/4号楼/6号楼
65平米一居室
85平米两居室
89平米两居室
110平米三居室
第二部分户型图
2号楼/3号楼/5号楼/7号楼
90平米两居室
90平米两居室
116平米三居室
在稳步向前的市场中，唯有众望所归的热爱，方能持续向前，于此，承载着长阳品质人居理想、饱含京西南生活温度的新城投·御河园，可谓一城仰望。
01
礼遇长阳商圈核心万象繁华
当都会发展到一定阶段，必然会跳出“传统”的框架，打破“界域”的阻碍。一如北京的副中心通州，就是着眼于北京城市空间重构和功能布局优化的结果，处于发展快轨道上的房山长阳亦是如此。
房山长阳休闲商务区位于西山永定河文化带、南部科技创新成果转化带上，距离中心城区约20公里，地理位置优越，商业资源丰富，依托于奥特莱斯、熙悦天街、京投港等繁华商圈，定位为市级城市消费中心，2021年北京商务局发布《北京市商圈活力研究报告》显示，长阳商圈位列全市第4，仅次于CBD、王府井和三里屯。未来，长阳将聚焦商务休闲功能，发展商业消费、休闲娱乐、商务办公等多种业态，致力于成为京西南国际创新成果转化地、京津冀城市休闲目的地。
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长阳还拥有雄厚的创新资源基础，良乡大学城在侧，聚集起北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学等5所高校，约80个对外开放共享实验室及约5.5万余师生，更有两横三纵四轨立体交通路网，全力赋能区域消费和发展创新。
然而，正是这样一处充满无限可能的繁华福祉，近年来却鲜有新盘面世，高阶人居范本新城投·御河园的面世，则为需要改善家庭进阶品质住宅、城市菁英入住长阳，畅享万象繁华提供了可能。
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02
永定河畔精妆现房 盛启理想版图
对于城市来说，繁华可以复制，但稀缺生态资源却难以再得。新城投·御河园据守北京母亲河-永定河畔绿色文脉，三水一绿环绕，推窗见景，晨起观景阅水，呼吸鲜氧，晚间漫步在地文化森巷，重拾城市记忆，悦享天然氧吧与诗意生活。
为更好实现当代城市与在地文化的平衡，新城投公司深入区域原住民生活习惯，通过原生地脉与当代造园手法的融合，倾心打造“二环三园多节点”全龄乐活生活场，由阳光草坪构成的景观会客厅、高大复叶槭浓荫下的环形慢跑道、全龄段童趣乐园、康体活力乐园等，满足全家人的生活想象。
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为深入贯彻“绿色建筑”，助力碳达峰、碳中和。新城投·御河园以建筑一星级标准，匠心打造7栋拥有ART-DECO现代美学元素的装配式健康住宅，从“水、空气、阳光、声音”等基本生命元素出发，将科技利好注入健康住宅，从高科技预留端口、到高节能环保选材的绿色健康住宅，为生活注入超越期待的美好体验。
<< 实拍图 >>
在户型上，新城投·御河园深度考量当代人对于城市生活的需求，将空间打造为建筑面积约65-116㎡一至三居，全明方正设计、动静分区规划、餐客阳一体空间，既能圆满两人世界的甜蜜，又能承载三口或四口家庭的幸福。
首套首付20%，贷款利率为3.5%，北京楼市目前已迎来史上最低商贷利率，把握政策红利，入住长阳休闲商务区芯，典藏国企精妆现房。
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