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楼盘简介
2#、3#、5#、7#为2梯3户，分别为21层顶、26层顶、27层顶、27层顶。面积约89平两室两厅一卫、约88平两室两厅一卫、116平三室两厅一卫。1#、4#、6#为2梯4户，全部为15层顶。面积约65平一室两厅一卫、约110平三室两厅一卫
规划信息
占地面积：27200平方米
建筑面积：68000平方米
容积率：2.49
绿化率：30%
停车位：共计758个车位，其中地上54个，地下704个
楼栋总数：7
总户数：663
项目补充信息
交房时间：暂定2024年9月份
交房标准：带精装修进行交房
物管费用：3.58元/平米/每月
产品单价：约3万-3.4万左右
面积区间：65平米到116平米
户型格局：一居-三居室格局
总价区间：约200万到400万
在售产品户型图
第一部分户型图
1号楼/4号楼/6号楼
65平米一居室
85平米两居室
89平米两居室
110平米三居室
第二部分户型图
2号楼/3号楼/5号楼/7号楼
90平米两居室
90平米两居室
116平米三居室
项目配套信息整理
交通配套：新城投·御河园项目连接城市主轴脉络，纵享两横三纵四轨道便捷交通，更有地铁房山线连接丽泽商务区和海淀等地，两横：五环路和京良路，三纵：京港澳高速、京深高速、京雄高速，四轨：地铁房山线及其北延线-规划中，城市副中心线以及S6号线-规划中
商业配套：御河园项目自有大型商业近守繁华生活，与首创奥特莱斯、京投港商业、龙湖熙悦天街、印象城四大商业体为伍，笑纳一城无边繁华
环境配套：御河园项目周边环绕长阳公园、滨河森林公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园四大公园，随享城市繁华与自然静谧
医疗配套：项目近邻北亚骨科医院，良乡医院等医疗机构，贴心守护全家人身心健康
教育配套：御河园项目周边有皇城根小学分校、北京小学、四中分校、长阳小学，基地街区内配备9班和12班幼儿园、24班小学和36班中学
其他配套：项目整体体量非常大，后续入住人口
密度很高，政府配件配套比较完善，规划有名校幼儿园、小学、初中，中心公园，体育场等
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