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一：
房姐，听说东西城的老破小现在的价格很低，是不是可以买过来收租金回报，做为一个理财产品用，不知可否这样操作？谢谢！
房姐回复：
我也听过这种说法，但是我不支持！东西城的价格跟过往比确实降了很多，平均降幅30%肯定是有的了，虽然降下来不少，但是因为东西城的学区属性太强了，有着独特的市场行情，受政策影响过大，政策利好或者利空都会直接影响价格，当然也有可能会出现今年德胜和上地的情况，政策利好后，成交量翻倍，价格水涨船高，但是这种情况往后出现的概率会越来越低，核心就是人口问题，未来孩子越来越少，需求就会变少，而市场涨跌的底层逻辑是供需关系，需求大于供应才会保值增值，未来学区的需求肉眼可见的变少，哪来的信心可以成为一个好的理财产品，租金收益确实是不错，但是今年的租金也都普遍都下降了，拿着不到2%的收益去博房价的稳定性，我个人感觉风险性还是不小的，最起码现在还是有风险的，再往后就看市场恢复的怎么样了。
二：
房姐，市场何时见底？
房姐回复：
不要问，不要问，真的不知道，这个问题就如同大A什么时候涨一样的难预测，我如果能遇见何时见底，我不就是女版巴菲特了吗？
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