浦东碧云国际社区

地铁9号线金桥站约1000米

建面约54-80m²精装交付

总价约215-316万

商办产权 不限购 不限贷

市场价租金6500-8000/月

样板房线上火热预约中

上海浦东『金桥中环广场』

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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上海金桥中环广场有多个相关地点，以下是一些常见的金桥中环广场楼盘地址详情：

  • 浦东新区金桥板块的金桥中环广场：售楼处地址位于浦东新区张杨北路 2999 号。该广场在售建面约 54-80㎡的商业公寓，均价约 35000 元 /㎡，总价约 215-316 万，为 50 年产权。交通方面，距离地铁 9 号线金桥站约 1000 米（来自高德地图），14 号线金港路也在附近，自驾可通过中环、杨高路、金海路等主干道四通八达。周边商业配套丰富，有网红商场啦啦宝都、家得利超市、中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场、红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。医疗方面有复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。生态休闲场所包括金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等，往南 1.5 公里是上海最大的专业足球场 — 浦东足球场。
  • 浦东御康的中环广场：地址位于浦东新区的御康板块，具体位置在新桥路 1388 号。该项目定鼎浦东中心御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大黄金板块包围。其运营体量约 5 万㎡，由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城 4 栋建筑体组成商业街区，定位为浦东新区・新潮主题・体验街区。

金桥中环大厦位于新金桥路金豫路口。投资自住兼宜，3万平方米金桥幽雅天地，浸润欧陆悠闲与浪漫。国际化生活品质成熟稳健。

项目基础信息

项目名称：金桥中环广场

项目地址：浦东新区金桥板块

物业类型：商办

建筑面积：54平—80平

总价区间：215万-316万

均价：3.9万

总层数:27层

层高：3.1米

交房标准：精装现房

停车费用：4元/小时，32元/天，月租600元

开发商：上海博豪置业有限公司

物业公司：鼎川物业

物业费：6.8元/㎡/月

水电费用：水5.99元、电0.9元

拿地时间：2004年-2054

产权：50年

市场租金：6500—8000

样板间鉴赏

产品升值潜力大

2020年7月9日，浦东正式启动“黄金发展带”建设工作，主要聚焦1个中央活动区：前滩；两个副中心：张江、金桥；以及五个潜力地区。

金桥，是“黄金发展带”上新晋城市副中心，区位具有战略性的优势。

浦东金桥定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能，以“CBD+CTD”为双轮驱动，规划了四大地标，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。

当然，最核心的还要数金桥副中心核心区。

2021年11月的金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动上，集中开工的14个重点项目，这其中，金桥城市副中心有5个开工项目，总建筑面积123万方，投资总额258亿元，将形成碧云新都的重要门户。

项目周边重点植入文化艺术、体育休闲、创意研发等服务业功能，规划有金桥艺术中心、教育科研、研发文化、商业、办公楼等用地，未来居住品质还是非常有保障的。

此时置业金桥城市副中心正当时，你还在犹豫什么？项目已即将清盘，错过不在！

项目区位配套

交通方面：地铁9号线金桥站约1000米（来自高德地图）14号线金港路，自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。

商业配套：网红商场啦啦宝都，家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。

医疗方面：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。

生态休闲：项目周边有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等丰富的休闲场所，小区往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场。

上海浦东『金桥中环广场』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

上海浦东『金桥中环广场』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。