宝山万达公园 不限购，1号线共康路地铁站500米，租金6000起，可选择包租，不限购小户型低总价
20分钟到达人民广场
上海北大宁核心 万达广场上盖
500米 地铁1号线共康路站
不限购 小户型 低总价
租金6000元，可包租
上海宝山『宝山·万达公寓』
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项目亮点
万达广场0距离 大宁商圈5公里
地铁1号线 共康路站500米
总高7楼 75%高得房率
万达集团开发美凯龙定制精装 拎包入住
小户型 低总价 灵活运用
不限购不限贷 投资兼自住
碧桂园物业 民用生活成本
项目基础信息
【案名】宝山·万达公寓
【位置】一二八纪念路
【建面】45㎡-61㎡
总价188万起
【得房率】75%
【首付】75%左右
【开发商】万达集团
【产品类型】平层公寓
【土地时间】2010年-2050年
【竣工时间】2012年
【总高】8层
【层高】3.2米
【梯户比】2梯28户
【物业】碧桂园物业
【物业费】3.8元/㎡/月
【水电】水5元/吨，电费0.7元/度
【停车费】3元/小时，600元/月
户型平面图▼
项目区位配套
南靠大宁商圈、久光百货、人民广场繁华闹市，东靠五角场商圈
近临万达、家乐福等商业巨头，以及永乐生活、俊力财富广场等
自拥5层精品底商，满足日常所需
全优配套，享受近在咫尺的繁华生活
紧邻1号线共康路站（500米），9站人民广场
22号线和高铁站，两条轨道交通规划中，地段潜力不彰自显
交通干道环绕，临双车道共和新路主干道，畅达出行体验
高速直达大宁、火车站、人民广场商圈
☑️自主出行方便快捷，出租亦无压力
大宁北超12万方万达都会MAL
宝山万达广场商圈正核心
200米达地铁站9站达人民广场
【宝山万达公寓】
建面约45-67㎡精装不限购公寓
上市公司大师设计
中央空调、定制品牌精装
现房销售总价190~265万
世界五百强品质生活
50年产权 宜商宜居 宜投资
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上海宝山『宝山·万达公寓』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√
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上海最新限购政策
青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：
01.青浦人才购房政策：
按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件：
1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；
2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。
个人条件：
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2.具有中级及以上职称或职业资格；
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；
5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
青浦人才购房补贴方案：
02.奉贤人才购房政策：
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
（一）单位条件
1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
（二）个人条件
1、具有大学本科及以上学历的人才；
2、具有中级及以上职称的人才；
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；
5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。
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